宜宾楼市一周速览（11月14-11月20日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第46周（11月14日-11月20日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为605套，总面积52630.24㎡；翠屏区住宅建筑均价为6072.79元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3645.13元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约605套，环比下降17.35%。其中，商业签约152套，环比上升16.92%；住宅签约453套，环比下降24.75%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为245套；高县和南溪区其次，分别为111、86套；珙县、江安县和长宁县以81套、44套和38套的签约量排在第四至第六；宜宾县受网站影响，无法统计网签数据。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为52630.24㎡，环比下降24.89%。从统计数据看，本周翠屏区和江安县下跌，翠屏区签约面积21947.23㎡，环比下降51.54%；江安县签约面积3124.08㎡，环比下降59.30%；其余区县环比上升，南溪区签约面积7575.35㎡，环比上升11.88%；长宁县签约面积3570.54㎡，环比上升8.77%；高县签约面积8819.06㎡，环比上升25.04%；宜宾县本周受网站影响，无法统计网签数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6072.79元/㎡，环比下降7.99%；其他区县住宅建筑均价为3645.13元/㎡，环比下降3.58%。整体来看，翠屏区、南溪区和江安县价格有所下降，南溪区住宅建筑均价为3657.77元/㎡，环比下降5.09%；江安县住宅建筑均价为4246.17元/㎡，环比下降7.91%。其余区县价格均有所上浮，长宁县住宅建筑均价3526.20元/㎡，环比上升14.33%；高县住宅建筑均价为2748.69元/㎡，环比上升0.18%；宜宾县本周受网站影响，无法统计网签数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第46周（11月14日至11月20日），近段时间，各楼盘略显低调，并未大张旗鼓开展广告轩窗，传统报媒更是关注低降低。本周仍然无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

龙源府邸：11月19日，龙源府邸二期精装样板间华美绽放，现代简约、美式田园、新中式，三种不同风格让前来参观的嘉宾过足眼瘾！此外，为配合精装样板间的开放，龙源府邸还加推了双中庭典藏10号楼。而且，参加宜宾三江房产网团购，可享受2000元抵5000元的额！外！优！惠！

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经典·柏悦府：11月20日，位于宜宾柏溪城北新区的经典•柏悦府盛大开盘。本次开盘的房源为项目5号楼和6号楼，户型面积区间在79.19平米-101.19平米，均价3800元／平米，共计推出274套房源，当日已售126套。

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