宜宾楼市一周速览（11月7-11月13日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第45周（11月7日-11月13日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为732套，总面积70074.76㎡；翠屏区住宅建筑均价为6600.05元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3780.41元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约732套，环比上升7.49%。其中，商业签约130套，环比下降20.73%；住宅签约602套，环比上升16.44%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为422套；高县和江安县其次，分别为93、92套；南溪区和长宁县以87套和38套的签约量排在第四和第五；宜宾县和珙县本周受网站影响，无法统计网签数据。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为70074.76㎡，环比上升23.19%。从统计数据看，本周长宁县和高县下跌，长宁县签约面积3282.51㎡，环比下降69.62%；高县签约面积7053.07㎡，环比下降39.04%；其余区县环比上升，翠屏区签约面积45293.37㎡，环比上升131.99%；南溪区签约面积6770.67㎡，环比上升5.38%；江安县签约面积7675.14㎡，环比上升26.58%；宜宾县和珙县本周受网站影响，无法统计网签数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6600.05元/㎡，环比上升10.96%；其他区县住宅建筑均价为3780.41元/㎡，环比上升5.61%。整体来看，长宁县和高县价格有所下降，长宁县住宅建筑均价为3084.29元/㎡，环比下降11.83%；高县住宅建筑均价为2743.80元/㎡，环比下降3.42%。其余区县价格均有所上浮，南溪区住宅建筑均价3853.80元/㎡，环比上升2.41%；江安县住宅建筑均价为4610.91元/㎡，环比上升1.45%；宜宾县和珙县本周受网站影响，无法统计网签数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第45周（11月7日至11月13日），越是临近年底冲刺关头，各楼盘越是需要转化率较高的宣传方式，阅读率持续走低的平媒已不能引起房企足够多的关注。本周仍然无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

龙源府邸：近期，项目周边道路略显狭窄已经引起高度重视，市政府已经开始着手研究调整道路宽度。另外，项目精雕细琢的精装样板间即将华美绽放，不同户型的不同装修风格，值得期待。而且，参加宜宾三江房产网团购，可享受2000元抵5000元的额！外！优！惠！

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锦绣龙城：11月12日，丽雅置地11月业主生日会在锦绣龙城销售中心暖心开启，数百位丽雅寿星业主齐聚一堂，欢度生日。

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香榭里：11月12日，香榭里“远达购物狂·生活大赢家”活动在项目营销中心正式拉开序幕。客户可以在1分钟内任意选取3种商品，若是这三种商品的总价不超过50元，客户就能免费将它们带走。另据悉，前一天双11当天，11套建面60-95平米的两室/三室经理特惠房限量推售。

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