宜宾南部新区一直不推商住用地 原来是在搞这些！

成贵高铁规划出炉不久，南部新区便含着金钥匙出生了。即便还没开发，投资居住价值也被不断拔高。尔后又傍上多条高铁线路的它，更是春风得意马蹄疾。不过，就是这样一个规划中的潜力区域，却在主城商住用地火热的擂台比武赛上久不露影，它究竟在搞什么？

搞道路基建！

若是穿越南部新区，恐怕不少人有这样的感觉：坐公交车吧，26路本就是漫长的等待，一路颠簸到站，想不急都难；开车吧，底盘稍微低些真的就被坑给坑了，轮胎被扎亦非个例；骑车吧，那多半是一骑绝尘的画面……

不过，相信这样的问题将在不久之后改变，因为近来南部新区的道路基建好似火力全开：西环线部分路段半年的封闭施工期收尾；外江路、府前路、南三街、南五路、南六路相继全面开工，卫星站改线道路已经通车；金沙江公铁两用桥南连线一期正开展限价审核以及招标的相关工作；至临港的快速通道包括七星山隧道、盐坪坝长江大桥，目前已完成打营盘山隧道及连接线工程方案专家评审；成贵铁路宜宾东站有序推进……

搞配套建设！

南部新区的建设如火如荼，除了前面所述的道路交通配套外，还有许多正在推进，例如——

行政配套：市政务服务中心、市总工会“二中心”、城市规划展览馆、市廉洁教育基地等有序推进，市司法局、市财政局等已经投入使用。

医疗配套：规建用地面积达111亩的长江国际医养中心概念性规划方案早已通过审议，宜宾市妇幼保健院迁建工程进入专家审核修改后的可研报告阶段，残疾人康复中心主体已基本呈现。

教育配套：宜宾市二中、宜宾卫校、宜宾东辰国际学校等已经相继投入使用。

其他配套：龙洞坡公园已完成施工图设计及清单编制；南部新区滨江路（雪滩广场至马鸣溪大桥滨江路）方案设计招标中；天主教堂初步呈现；200亩的酒都美食街规划通过等。

区域建设配套先行 南部新区崛起势头强劲

“南部新区”这个名字诞生似乎也才三年左右。当不少宜宾人还搞不清楚它到底在哪儿时，多种配套已经在这儿生根发芽了。这种区域建设配套先行的模式，将大大缩短这里晋升为繁华区域的时间，同时也为区域对企业、对市民的强大吸附力埋下了伏笔。到了那个时候，商住用地的拍卖效果必然会与配套一无所有时大不同吧？！

不难预见，南部新区虽是后发制人，但崛起势头将十分强劲。与此同时，与之紧邻的大地坡、天池等区域，也将是其发展的直接受益区域。

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