临时房“惹祸”宜宾珙县33家住户拿不到房产证

珙县巡场镇一幢楼的33家住户住进新房已经10多年，却一直没有得到房产证。业主们几经调查才得知“罪魁祸首”原来是楼顶搭建的2套临时房。18日，记者前往当地进行了调查。

现场：楼顶临时房200多平米 楼下墙壁起裂缝

18日上午11时，记者前往珙县巡场镇安民街看到，群众反映的那幢楼为六楼一底，在楼房临街的1单元和2单元顶楼上分别搭建了与整幢楼颜色不一致的砖房。记者走上1单元顶楼后看到，在原本是楼顶平坝和消防通道的地方，由水泥砖头建成的临时搭建房占了楼顶的大半部分。该临时房前门由防盗门把守，如果不是群众指点的话，外人几乎无法分辨出是“原装”还是临时搭建。在该楼二单元顶楼上，记者也发现了类似的临时搭建房，房顶上还安装了太阳能热水器。

刘松、邓宏云、何卫、曹兴林、黄继香是该楼的住户，也是珙县中医院的职工。据他们介绍，2001年，珙县中医院和一家名为天河房地产企业的公司联合开发，以单位宿舍的名义为他们修建了该楼，为六楼一底，共有33家住户，2002年完工后他们就搬入居住。在楼房没有验收前，1单元6楼住户刘景德就开始在顶楼平坝上大兴土林，修建了一套比同单元面积还要大的房子，同时还准备在上楼的地方修建铁门，阻止其他住户进入顶楼。在其他住户的强烈反对下，刘景德才放弃了修建铁门。据业主们调查，2单元楼顶的临时房屋之前属于该单元6楼住户郝康林所有。几经易主后，也不清楚至今属于谁了。“他们强行在楼顶搭建房屋后，致使楼下墙壁出现了裂缝。”随后，记者在刘松、邓宏云等业主的客厅和卧室墙壁上的多个地方看到了长达1米多长的裂缝。

采访中，该楼10多个业主纷纷向记者出示了他们缴纳的，盖有珙县中医院公章的购房款和办理房产证费用的收费单据。刘松、邓宏云、何卫、曹兴林等业主告诉记者，该楼当年是珙县中医院的职工宿舍，楼顶属于大家所有，任何人都不应该私自占用。而更让他们生气的是，由于这两家住户违章修建后，该楼出现裂缝没有通过验收，至今也没有拿到房产证。“我们曾找到珙县中医院、天河房地产公司（现称为恒正房地产开发公司）、珙县住建局、信访局反映情况，却一直也没有得到解决。”该楼业主纷纷抱怨说。

在现场，记者随即敲了两户搭建临时房业主的房门希望了解情况，均一直无人答应。

部门：违规建房后不能通过验收 首先要拆除违建房

当日下午，记者找到了珙县城乡规划和国土综合执法大队了解情况。该大队相关工作人员告诉记者，他们已多次接到该楼的反映，前往现场调查了解后发现，由于该楼完工后一直没有验收，他们也不好鉴定楼顶的临时建筑是否属于违章建筑，由于没有鉴定结果他们就没有依据去拆除。

随后，记者前往珙县住房和城乡规划建设局了解情况，该局质安站站长卓致君表示，群众反映的楼房称为“新世纪三号商住楼”，完工后开发商曾要求对该房进行验收，但是楼顶住户擅自加层造成房子不均匀沉降，出现不同程度的开裂情况。当时住建局曾出文件，责令开发企业拆除楼顶的违章建筑再做墙体加固后，相关部门根据鉴定结果才能确定能否通过验收。但现在的问题就在于，该楼房的两个违章建筑一直没有拆除。“楼顶的建筑违章搭建后已给楼房带来了裂缝。”卓致君表示，在此期间，他们已多次要求恒正房地产开发公司对违章建筑进行拆除，避免带来更大的安全隐患。

房产开发商：希望部门强行拆除

对于相关部门的解释，恒正房地产公司经理张仕秋在接受记者电话采访时也表示很无奈。张恒秋说，该楼是他们公司的前身天河房地产公司的项目，据了解当时是为了方便珙县中医院职工尽早住进新家，所以楼房在没有接受验收前就让住户搬入装修。这期间，1单元和2单元的两家住户分别在顶楼违规搭建了房屋，致使该楼至今没有通过验收。为此，他们曾多次通过珙县中医院找到两个业主要求对违章建筑进行拆除，但业主不答应。目前，为了早日解决这个问题，他们已向珙县政府和相关部门申请对此强行拆除。

部分违建业主：同意拆除声称自己也“受伤”

记者几经周折电话联系上了刘景德，该业主对此也表示很郁闷。他称自己是2001年买的房，买后对房也不满意，想等产权证办下来后转手卖，但是至今没拿到房产证。2004年，他才在顶楼上搭建了两间房子用作厨房和饭厅。“我现在也很想得到房产证，不管哪个部门来拆除顶楼的临时房都要得。”刘景德表示同意拆除搭建房子，但由于没有安全防护设施，自己拆不现实，希望相关部门能请专业人员来拆除。

而另一搭建者赫康林则称房子已转手给另一位业主，与他无关。记者多次寻找一直无法联系上赫康林所称的现任业主。

临时建筑何时拆除，33家业主能否拿到房产证，本报将作进一步跟踪报道。

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