“丽雅六年”系列报道之一 宜宾南岸东区的变迁：居住改变城市

有时候，回忆往事是件麻烦的事，因为要在浩如烟海的史料中寻找自我谈何容易。

但是有时候，回忆往事却是件可贵的事，我们总需要架起一座桥，然后站在上面眺望远方。

沧海桑田。无可否认，宜宾人居环境变化，有近20年发展历程的南岸东区就是整个城市变迁的一个缩影，东区飞速发展的变化之路，已然跨越了涓涓细流的时代，润物无声的它正在加速汇聚成一条大河。行走其上，回首与展望之间，难免心绪荡漾。

翻阅20年东区记忆

从1992年宜宾南岸经济技术开发区成立至今，南岸东区，发展已然近20年。

曾几何时，南岸东区留给人们的印象就是个“工业区”，滚滚的黑烟与林立的烟囱曾是窗外唯一和全部的风景。在那个“人居环境”概念还没有被引入的年代，任何与之无关的东西都无异于奢望。

事实上，改革开放后相当长一段时间内，经济发展与人居环境之间的矛盾一直存在，并非宜宾“独此一家”：城市化进程日益加快，城市化促进了工业化、信息化发展，推动了经济快速发展，但很多城市在发展经济时忽略了人居环境建设，甚至以牺牲人居环境为代价，存在着人居环境与经济不能协调发展的问题。

随着宜宾城市规模不断扩大，中心城市问题愈加明显——人口膨胀、住房紧张、交通不畅、环境污染、生态破坏、公共服务设施超负荷等，让宜宾在居住条件改善方面欠账较多。不仅给人居环境发展造成巨大瓶颈，而且给经济发展带来制约影响，两者之间的矛盾日益严重地阻碍着国民经济和城市的可持续发展。

彼时，宜宾人居环境忧患与房地产业及经济可持续发展之间的矛盾不但频现媒体，而且一度成为各主流媒体探讨的主要内容和热点方向。

事实上，“真理越辩越明”这句话本身就是条真理。众多善意的关心和肩负社会责任的企业人开始意识到：城市人居环境是经济持续发展的重要基础和载体，经济是人居环境发展的坚实保障和前提，两者协调发展是实现城市可持续发展的必由之路。因此，为了实现城市健康、持续发展，必须协调好人居环境与经济建设之间的关系，使两者实现良性互动式发展。

至此，南岸东区开始发力。

品质人居擦亮城市名片

昆明以春城闻名，桂林以山水著称，济南以泉城盛誉……纵观中国名城，一座名城必将与一个符号相连，为世人铭记。没有一张彰显城市特色的品牌名片，何以让城市营销制胜？

宜宾，以何闻名？世人知晓宜宾，除了名酒五粮液，除了万里长江第一城，这座有着2000多年悠久文化积淀的历史古城，如何绽放新的魅力与荣光？要打响宜宾城市建设战役，“一瓶酒”和“一条河”已不堪重任。打造宜宾城市主题，叫响宜宾城市品牌，成了当务之急。这是一道摆在市委市政府和520万宜宾人民面前的城市命题。如何准确定位宜宾城市未来的内涵、全力打造宜宾新名片，值得我们共同思考。

“宜宾地处三江交汇处，三江环绕、三山环抱、三江六岸，是宜宾独有的城市资源和特色，要明确主题，锁定战略定位，立足于宜宾得天独厚的自然与人文条件。”宜宾城市规划专家认为，东拓西进，开城辟市。一座城市的品位不仅需要的是外表，还需要有品位的内涵，这样才能打造出高品位的形象。因为一个有品位的城市，它首先应该是一个适宜人居住与发展的城市。南岸东区，不辱使命。如今，精品片区、亮点片区代表着城市的形象，体现着城市的品味，反映着城市的水平，承载着城市的地标。

由此，一幅美丽画卷豁然展开。

开启“工业搬迁房地产经营”新模式

围绕宜宾城市东扩战略的需要，2005年，位于南岸东区核心区域的丝丽雅集团实现了整体搬迁。工业搬迁，环境改善，一场关于城市建设和人居模式的新变革开始轰轰烈烈上演。

在搬迁资金缺口高达8.5亿元的巨大困难下，丝丽雅集团成功开创“工业搬迁房地产经营模式”。在2005年9月16日上午，宜宾市国土资源局土地交易中心内，随着拍卖一声锤响，一场房地产开发的品质革命由此拉开。

天时地利人和。经过近20年的积累和沉淀，南岸东区拥有了老城区无法承载城市核心区的很多功能。这里，是宜宾这座城市发展的缩影。

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