宜宾楼市一周速览（8月29日-9月4日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第35周（8月29日-9月4日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为489套，总面积45861.13㎡；翠屏区住宅建筑均价为5824.03元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3844.40元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约489套，环比上升11.64%。其中，商业签约71套，环比上升22.41%；住宅签约418套，环比上升10.00%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为131套；翠屏区和江安县其次，均为81套；长宁县和南溪区以75套和69套的签约量排在第四和第五；高县27套暂居第六；珙县签约量25套排名末尾。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为45861.13㎡，环比上升11.42%。从统计数据看，本周长宁县和江安县环比上升，长宁县签约面积6909.07㎡，环比上升100%外，江安县签约面积6770.67㎡，环比上升6613.60%。其余区县均环比下降，翠屏区签约面积8343.02㎡，环比下降27.87%；宜宾县签约面积11552.12㎡，环比下降10.68%；南溪区签约面积7133.57㎡，环比下降28.12%；高县签约面积2551.98㎡，环比下降11.50%；珙县签约面积2600.70㎡，环比下降30.66%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5824.03元/㎡，环比上升1.17%；其他区县住宅建筑均价为3844.40元/㎡，环比上升0.92%。整体来看，宜宾县、高县和珙县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3928.88元/㎡，环比下降0.50%；高县住宅建筑均价为2685.94元/㎡，环比下降5.13%；珙县住宅建筑均价为3946.53元/㎡，环比下降1.04%。其余区县价格均有所上浮，南溪区住宅建筑均价为4019.55元/㎡，环比上升4.50%；江安县住宅建筑均价为4159.38元/㎡，环比上升3.61%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第35周（8月29日至9月4日），为备战宜宾楼市"金九银十"，所有楼盘或把工作重心都留在了9月，本周并无楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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