宜宾三江口片区B-2地块拍前猜想

7月7日，宜宾将有两宗商品房用地公开拍卖，其中最引人注目的莫过于位于三江口区域的B-2地块，本就对土地极度饥渴的各大开发商早就蠢蠢欲动，面对这块宝地他们又将展开怎样的“厮杀”且拭目以待。为此，我们可以对B-2地块的地段优势先一探究竟。

优势

坐拥长江，得天独厚

从图上看B-2地块，第一感觉就是：毗邻莱茵，隔望临港，坐拥长江；观江景，听三中书声。

B-2地块位于三江口规划区的核心地带，长江大道与叙府路交汇而过，与临港经济开发区一江之隔，交通十分便利，基础设施配套十分完善。未来该区域将连同周围的龙润国际、莱茵河畔等几个楼盘，形成宜宾南岸东区的高档住宅生活区。无论从居住还是投资的角度来看，此区域的优势都十分明显。

CBD的诱惑

从长远来看，根据城市规划，三江口将建成宜宾的CBD（中央商务区）,成为未来宜宾市行政、商贸、金融、服务、物资流转和文体娱乐中心，而中央商务区（CBD）包含的商贸金融、文化娱乐、大型会议会展、高档酒店、旅游接待和集中商业服务设施，带来的商机可想而知。

CBD是城市经济、文化、教育等的聚集地，是城市经济中的核心部分，代表了城市发展的最高品位，是城市发展水平的重要标志。作为城市的名片，CBD带来的影响是全面的，区域内的经济、文化、医疗、教育等水平都将明显提升。身处寸土寸金的中央商务区，B-2地块的潜力也是不言而喻的。

猜想

或成宜宾新地王

B-2地块是三江口区域推出的第一宗地，本就土地吃紧的开发商必然对其展开“火拼”。据业内人士透露，目前寅吾、丽雅、成中等宜宾多家本土开发企业均有意参与竞拍，而且个别企业拿地的决心很大。

3.05亿的起拍总价也让不少开发商资金上颇具压力，不得不考虑财务压力，当然，也不能排除黑马的出现，或是外地开发商斜刺里杀出。

同5月拍出的中坝地王相比，此次推出的B-2地块在各方面都更具优势和竞争力，因此，有业内人士认为，该地块打破中坝地王的记录将是板上钉钉的事。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。