宜宾房交会上闹“房荒” 房价未见松动

家装建材前来热场

房交会开幕，宜宾几家房产网站和论坛相继出现了对此次房交会的报道和点评，其中有长期关注宜宾楼市发展的热心网友详细记录了现场情况并分析了市场原因；“区县楼盘房交会上唱主角”是他们的看法。

记者在现场看到，在本届展会上，宜宾城区仅有中泽集团、成中集团以及正和集团参展，可售房源非常有限，备受关注的正和·金帝庄园和寅吾·地中海蓝湾二期也处于诚意咨询期间，目前尚未开盘。与城区楼盘稀缺相比，和去年秋季房交会一样，今年春季房交会上，南溪组团再次成为最大的亮点，除了熟悉的南溪滨江新城整体规划沙盘展示，还有上善水城、康安·江城、天成·水岸欧韵等新盘让人眼前一亮，相比去年秋季部分楼盘只在南溪馆内简单布展，此次参展的南溪楼盘均搭建了别具特色的展厅和沙盘，成为房交会上聚集人气的热点区域。

与往年房展最热闹时数十家房企聚首的盛况相比，今年，宜宾鲁能、丽雅置地、银龙集团以及树高集团等知名房企集体缺席。与之对应的则是家装建材云集，尤其是江北建材城美家馆各装饰公司、瓷砖、壁纸以及卫浴产品等集结布展；从数量上看，远超过了参展楼盘的数。

购房者关心房价走势

“啥时候开盘哦”、“价格大概是好多”、“户型有哪些”……在一些即将开盘的楼盘展区，不少购房者除了咨询楼盘的具体信息，还不断追问销售人员：“到时候开盘有优惠吗？”而得到的回答多半是不置可否：“目前还不清楚，要看到时候开盘的具体情况而定。”

采访中，大多数购房者参加此次房展会最关心“价格走势”问题；其次，准备下手买房的市民则还关心展会现场开发商能给出的折扣和优惠；他们希望开发商能够做出好的产品，在房交会期间多推出有利于置业者的优惠政策，让更多有需求的置业者在房交会上圆自己的购房梦。

不过，记者发现，除了前期诚意登记中几个楼盘按照诚意金额给出些许优惠外，其他并没有特殊的优惠政策。一楼盘营销负责人告诉记者，因前段时间诚意登记人数较多，目前项目入会剩余空间不大，参展主要以企业展示为主。

参展楼盘为蓄水而来

面临调控政策频出的时间节点，房贷紧缩，大部分购房者选择观望，并期待更多高性价比的房源推出。

据介绍，此次参展的约10多个房企中，约有几个项目将要开盘推出新房源，从价格来看，南溪楼盘均价相对要低，而参展开发商仍旧对开盘价较为“含蓄”，仅表示参照当前周边楼盘可能稍高一点。

一名参展楼盘的销售人员告诉记者，此次参展的多数参展楼盘集中在南溪滨江新城，而城区楼盘开发商，前期经营项目经过多次热销后已赚入大量资金，当初开发成本早已收回，加上目前宜宾房源稀缺，故此次参展推销新项目，并没有销售压力，也不需有任何降价快销的顾虑。有参展商表示，参展只为推广项目和了解市场，以积累客户为主，为下一次开盘蓄水。

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