宜宾楼市一周速览（7月18日-7月24日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第29周（7月18日-7月24日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为862套，总面积84177.08㎡；翠屏区住宅建筑均价为6116.49元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3782.74元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约862套，环比上升49.13%。其中，商业签约119套，环比上升27.96%；住宅签约743套，环比上升53.20%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为252套；翠屏区其次，为240套；南溪区以127套的签约量排名第三；江安县122套暂居第四；高县、长宁县和珙县的签约量分别为55套、55套和11套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为84177.08㎡，环比上升58.27%。从统计数据看，本周南溪区和珙县环比下降，南溪区签约面积13193.69㎡，环比下降17.85%；珙县签约面积963.68㎡，环比下降39.31%。其余区县均环比上升，翠屏区签约面积约25315.55㎡，环比上升124.52%；宜宾县签约面积22612.23㎡，环比上升158.81%；长宁县签约面积5250.67㎡，环比上升58.78%；江安县签约面积10980.52㎡，环比上升30.89%；高县签约面积5860.74㎡，环比上升53.11%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6116.49元/㎡，环比上升0.11%；其他区县住宅建筑均价为3782.74元/㎡，环比上升1.70%。整体来看，南溪区和高县价格有所下降，南溪区住宅建筑均价为3627.04元/㎡，环比下降2.47%；高县住宅建筑均价为2657.74元/㎡，环比下降1.48%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价为3911.16元/㎡，环比上升2.55%；长宁县住宅建筑均价为3546.38元/㎡，环比上升3.13%；江安县签约均价4365.97元/㎡，上升约6.24%；珙县签约均价3955.36元/㎡，上涨4.89%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第29周（7月18日至7月24日），下半年楼市争夺战逐渐拉开序幕，作为主力军之一的山水原著当仁不让投出了"重磅炸弹"——"未鉴鲁能房，哪知所见皆寻常"。本周共投放平媒广告1则计1个整版。其中山水原著在华西都市报投放1则计1个整版。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

山水原著：23日上午，山水原著二期·缇香湾样板示范区正式对外开放，吸引了众多市民参观。据了解，山水原著·缇香湾二期住宅房源2913套，包括高层、小高层及洋房，预约登记正在进行。

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丽雅大院：据悉，丽雅大院的所有房源中洋房占比最大，共350余套，楼栋最高8层，一梯两户设计。考虑到业主对生活品质的追求，这些户型十分人性化，除了业主刷卡即可开门入户外，板式结构设计也能有效保障各功能区的通风及采光效果；全部为四室两厅三卫双阳台，方便业主的日常生活，同时也能有效拓展活动空间；开间4.5m的客厅配备宽阔的景观阳台，业主改造空间大，且景观视野能大大拓宽。

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塞纳国际：连续两周周末，塞纳国际电影狂欢夜带你重温儿时电影情怀。作为一个“双国企”开发的地产项目，塞纳国际不仅用电影勾起大家对过往美好时光的回忆，也用产品见证国企的担当和责任。

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