“仙源福地 上善水城”——探访宜宾南溪楼市

 南溪豆腐干不仅仅是蜀中美味，更因为像是一张南溪的名片，被蜀人乃至大半个中国所熟悉。不过，说到南溪，宜宾人不会只知道南溪豆腐干，因为楼市永远是民生关注的大事。而在今年的楼市调控年里，南溪的在售楼盘明显多于宜宾市区，因而大出风头，成为不少购房者的新选择。

素有“万里长江第一县”之称的南溪县，位于四川南部，西临翠屏区，南衔长宁县，东接江安县，北为富顺县，地处宜宾、泸州、自贡川南三市交汇腹心地带，成为衔接三市联系交流的枢纽。随着宜南快速通道的建成通车，从宜宾城区自驾车到南溪现在仅仅只需要半个钟头的时间，大大缩短了宜宾到南溪的距离。

南溪滨江新城效果
楼市热度不比市区逊色

凭着距市区近的优势，加上可选择的楼盘多，因而南溪受到越来越多人的青睐。宜宾市区房源紧缺已是无人不知，那么南溪，它的楼市现状又是一幅怎样的画卷？

天成•水岸欧韵、长江国际、凯丽香江、盛景天下等楼盘，矗立在长江边上，在南溪滨江新城掀起一股狂热的购房热潮。

如此宣传？

路过文化广场的时候，看到了长江国际销售中心，忍不住进去了解一下情况。谁知围着沙盘转了两圈，也不见任何一个工作人员前来接待。心里不禁纳闷，怎么回事？是房子真的不愁卖，还是售楼小姐的素质实在有待提高？正要动怒，突然意识到自己不是来买房的，于是心平气和的前去咨询当时正和保安聊天的前台小姐。得知该销售中心并不卖房，只是起到宣传作用…得知这个以后，心里的纳闷加重了，如此卖房？如此宣传？

探楼

也罢，去新的销售中心看看。远远看到长江国际新的销售中心还在施工，莫非并没有正式开放？走近一看，里边看房的人还不少。售楼小姐都在忙着跟购房者介绍户型，我也凑了上去。得知我想要了解小户型的时候，该美女说，好像还有那么一套。

“什么时候开盘的噢，都只有一套了啊？”

“还没有开盘的，1月2号才开盘，现在是选房，都基本上选完了。”

“价格大概多少呢？”

“估计均价在2600—2700元/平米左右。”

凯丽香江销售中心销控表的右上角，贴着一张A4纸，上面写着，从12月13日起，每平米上涨200元。

前来接待的售楼小姐比较热心，有问必答。了解过后得知，凯丽香江于12月19日开盘，预计均价3000元/平米左右。在问到多层的价格时，该售楼小姐更是淡淡一笑：肯定要卖3500元/平米以上。

房子为何都不愁卖？

好吧，你也知道了，南溪楼盘多，但是房子根本也不愁卖。又想起前段时间在江安县发生的一起抢房子的事，不由得要总结一句，宜宾的房子还真不愁卖。

说市区是因为房源太少引发供需矛盾，从而导致房价一路攀升，那么，南溪楼盘不少，为何滨江新城房源也持续走俏？笔者揣测，因为新城发展之势不可阻挡，就目前所规划区域足以构建一座新型的小城。

按理说，南溪新城房地产发展势头良好，大家应该看到房源乐观，为什么要上演一出出的“抢房戏”呢？有人会说，房子一天一价，等到新城建成，房价疯涨得更是不敢企及，眼看调控政策一台接一台，反而是愈调愈涨之势，调控只能是“空调”，此时不买，更待何时？

房子，是安全感，更是一颗定心丸？

然而，换种思路来想，如果不是购房者的热情，开发商怎么会那么有信心，如果购房者没热情，开发商没信心，政府想要“空调”都没机会。但就是兜里那点钱无处安放：不敢存银行，投资有风险，只有房价节节攀升，所以，不买房又当如何？

突然明白安全感更深层次的意思了。当所有物品都开始贬值的今天，唯独房子不是，于是，越来越多的人觉得生活不易，觉得只要手握一套房子，生活就有了基本的保障。房子带来的安全感不仅仅因为是一个避风港，更是通货膨胀来临时的一颗定心丸啊。

发展中的南溪滨江新城

修建中的滨江路
南溪滨江新城规划面积4.76平方公里，以商业、居住、旅游、教育为主，是南溪县新的经济中心。新城以桂溪河为城市商业中心和城市形象展示核心区域，由南至北，依次有长江沿线近几万平方米的滨江滩涂湿地景观；长3.5公里，平均宽度约50米的滨江绿化景观；沿桂溪河近1公里的特色商业古街，五星级宾馆、商业综合体、标志性建筑、文体中心星罗棋布点缀在古街周边，形成旅游、商业、居住最适宜的一个区域；桂溪河上游两侧的滨河现代商业群与末端约320亩的水上主题公园相呼应。

修建中的滨江路
在加快融入宜宾百万人口大城市的发展进程中，南溪滨江新城固定资产计划总投资15亿元，力争用2年时间完善新城核心区域重大基础设施，用3年时间使新城初具规模，用5年时间打造成具有商务、商业和居住等综合功能的“宜居、宜业、宜游”的滨江新城。另外，南溪县还把城市建设作为招商引资的重要阵地，加强与北京商会、广东商会、重庆商会等的联系和战略合作。

南溪一在建楼盘工地
南溪新区猜想

据业内人士透露，南溪拆县建区已通过省上同意，有可能成为宜宾的又一个新区。而今，南溪滨江新城正在以又好又快之势发展着，相信新城的房地产开发势头，能减缓宜宾“一房难求”的压力，为南溪，甚至宜宾的购房者带来“仙源福地，上善水城”的品质生活。

已建成的正和“南山一品”小区

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。