宜宾楼市一周速览（5月30日-6月5日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第22周（5月30日-6月5日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为549套，总面积53853.92㎡；翠屏区住宅建筑均价为6314.65元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3613.29元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约549套，环比下降26.90%。其中，商业签约68套，环比下降19.05%；住宅签约481套，环比下降27.89%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为133套；南溪区其次，为92套；长宁县以91套的签约量排名第三；宜宾县85套暂居第四；江安县、高县和珙县的签约量分别为79套、42套和27套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为53853.92㎡，环比下降26.73%。从统计数据看，本周翠屏区、南溪区、江安县、高县和珙县环比下降，珙县下滑最为严重，签约面积约2316.64㎡，环比下降58.56%；翠屏区签约面积15557.91㎡，环比下降57.02%；南溪区签约面积9275.11㎡，环比下降18.80%；高县签约面积4281.85㎡，环比下降15.90%；江安县签约面积5853.75㎡，环比下降8.20%。其余区县均环比上升，长宁县上涨幅度最高，签约面积约9559.10㎡，环比上升289.51%；宜宾县签约面积7009.56㎡，环比上升10.16%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6314.65元/㎡，环比上升2.22%；其他区县住宅建筑均价为3613.29元/㎡，环比上升3.15%。整体来看，高县和珙县环比下降，珙县下滑最为严重，签约均价约3866.15元/㎡，下跌约2.53%；高县签约均价2769.31元/㎡，下跌约1.07%。其余区县价格均上扬，长宁县住宅建筑均价为3441.24元/㎡，环比上升14.05%；江安县住宅建筑均价为3899.96元/㎡，环比上升8.59%；宜宾县签约均价3926.76元/㎡，上涨约5.84%；南溪区签约均价3670.03元/㎡，上涨约5.24%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第22周（5月30日至6月5日），虽然宜宾天气已经正式进入"热夏"，可平媒的房企广告还冷得"打哆嗦"，又是一无所获的一周。本周无任何楼盘在监测平媒上投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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紫金城：5月29-31日，紫金城玺园商铺如期交房。这是紫金城继御园组团之后的第二次交房，又一批客户喜迎新铺。按期交房，不仅仅是完成开发的问题，更是对公司实力和品牌的检验。

咨询电话：400-0831-002转826

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