宜宾市保障性住房暂不预征土地增值税

据了解，国家税务总局此前曾发文要求，各级税务机关要把预征率的调整与房价上涨的情况结合起来，改变目前部分地区存在的预征率偏低，与房价快速上涨不匹配的情况。我市此次对土地增值税预征率的调整，就是我市财税部门落实总局要求，针对宜宾房地产市场对土地增值税预征进行的一次调整。

我市结合实际，对土地增值税预征率的具体调整情况为：对保障性住房暂不预征土地增值税；普通住宅预征率为1%；非普通住宅预征率为1.5%；商用房预征率为2.5%。

同时，公告还要求，对纳税人开发的房地产项目确需核定征收土地增值税的，要严格按照法规从严、从高确定核定征收率，核定征收率不低于5%。公告明确，所有调整内容从2010年10月10日起施行。

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