宜宾楼市一周速览（4月11日-4月17日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第15周（4月11日-4月17日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为1031套，总面积为71035.83㎡；翠屏区住宅建筑均价为5993.77元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3655.80元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约1031套，环比上升52.29%。其中，商业签约460套，环比上升170.59%；住宅签约571套，环比上升12.62%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为505套；翠屏区其次，为243套；江安县以108套的签约量排名第三；南溪区为73套暂居第四；高县、长宁和珙县的签约量分别为49套、33套和20套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为71035.83㎡，环比上升26.86%。从统计数据看，本周翠屏区、长宁县、高县和珙县环比下降，珙县下滑最为严重，签约面积约1891.73㎡，环比下降5.62%；长宁县签约面积3344.08㎡，环比下降5.32%；高县签约面积4784.81㎡，环比下降4.17%；翠屏区签约面积23339.10㎡，环比下降2.85%。其余区县均环比上升，南溪区上涨幅度最高，签约面积约6702.72㎡，环比上升161.59%；江安县签约面积约9592.17㎡，环比上升81.33%；宜宾县签约面积21381.22㎡，环比上升57.31%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5993.77元/㎡，环比上升0.45%；其他区县住宅建筑均价为3655.80元/㎡，环比上升1.15%。整体来看，宜宾县、南溪区和长宁县承下跌趋势，宜宾县签约均价约3527.17元/㎡，下跌约6.58%；南溪区签约均价3658.68元/㎡，下跌约3.73%；长宁县签约均价3062.46元/㎡，下跌约3.32%。翠屏区、江安县、高县和珙县价格上涨，江安县签约均价4299.35元/㎡，上涨约5.18%；珙县签约均价4118.34元/㎡，上涨约0.68%；翠屏区签约均价5993.77元/㎡，上涨约0.45%；高县签约均价2815.47元/㎡，上涨约0.20%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第15周（4月11日至4月17日），本周依然是大地坡横空出世别墅项目"丽雅大院"专场，本地平媒铺天盖地全是丽雅大院的宣传造势。本周共投放平媒广告5则计4.5个整版。其中丽雅大院在宜宾日报投放4则计3.5个整版，在宜宾晚报投放1则计1个整版。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

丽雅龙城：丽雅置地艺术摄影文化交流活动正式开启，即日（4月15日）起，随手拍摄丽雅龙城美景，发朋友圈集满20个赞，即可领取精美礼品；另外，发送项目美术摄影作品到yblysyxh@163.com，即可参与有奖评选，入选作品将获200元稿酬，并在莱茵春天CC地产汇展出。

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山水原著：28号楼盛大开盘。此次开盘的28号楼，含100㎡和120㎡精美户型，共计118套房源，短短30分钟内劲销逾百套。丰富的户型构造能全方位满足家庭式住户的居家需求，很多没有选到心仪房源的客户都在追问下一波房源的推出时间。此外，鲁能·山水原著临街商铺开盘在即，建面6980元/㎡起，全城仅有23席限量开抢。

咨询电话：400-0831-002转111

北新国际：项目二期加推5#为准现房，面积区间在65-113㎡，爱家两房总价低至24.7万，暖心三房低至27.3万。成交均价约3900-4000元/㎡。此外，购房时除了能享受政府200元/㎡的购房补贴外，开发商还给予购房补贴200元/㎡。

咨询电话：400-0831-002转627

西部商贸城：泸州七建施工的西部绿色食品商贸城二期工程于14日下午14:10正式开工建设。据现场负责人介绍，项目二期总建筑面积约11万㎡，工程预计总投资3亿元人民币，定于2017年正式交付使用。宜宾·西部绿色食品商贸城是由昊瑞投资管理有限公司投资开发。项目位于宜宾临港经济技术开发区，总占地面积170亩，总建筑面积约22万㎡,其中地上面积17万㎡，地下停车场5万㎡，总投资5.5亿元人民币。

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塞纳国际：近期，将在项目营销中心现场举行塞纳骑牛活动，最高奖项为现金一万元。据了解，本次活动设立五类奖项，参与即有随手礼可得，还可有机会获得由塞纳国际提供的风景区门票一张；同时，活动现场还有更多惊喜游戏。此外，塞纳国际二期一批次房源开启诚意排号登记啦！缴1000元诚意排号，即得249元精美礼品，另可享60元/天总房款优惠！

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