宜宾楼市一周速览（4月4日-4月10日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第14周（4月4日-4月10日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为677套，总面积为55996.53㎡；翠屏区住宅建筑均价为5967.14元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3614.07元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约677套，环比下降3.01%。其中，商业签约170套，环比下降17.07%；住宅签约507套，环比下降2.84%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为245套；宜宾县其次，为214套；江安县以79套的签约量排名第三；高县为53套暂居第四；长宁县、南溪区和珙县的签约量分别为37套、25套和24套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为55996.53㎡，环比下降12.74%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区、长宁县和珙县环比下降，南溪区下滑最为严重，签约面积约2562.31㎡，环比下降73.35%；宜宾县签约面积13592.19㎡，环比下降52.23%；长宁县签约面积3531.89㎡，环比下降31.94%；珙县签约面积2004.34㎡，环比下降28.95%。其余区县均环比上升，翠屏区上涨幅度最高，签约面积约24022.8㎡，环比上升109.10%；高县签约面积约2004.34㎡，环比上升92.68%；江安县签约面积5289.90㎡，环比上升31.95%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5967.14元/㎡，环比上升2.72%；其他区县住宅建筑均价为3614.07元/㎡，环比上升8.89%。整体来看，仅江安县和高县承下跌趋势，高县签约均价约2809.92元/㎡，下跌约1.70%；江安县签约均价4087.57元/㎡，下跌约0.32%。翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县和珙县价格上涨，宜宾县签约均价3775.56元/㎡，上涨约21.84%；南溪区签约均价3800.33元/㎡，上涨约6.64%；翠屏区签约均价5967.14元/㎡，上涨约2.72%；长宁县签约均价3167.70元/㎡，上涨0.72%；珙县签约均价4090.46元/㎡，上涨0.75%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第14周（4月4日至4月10日），本周可以说是大地坡横空出世别墅项目"丽雅大院"专场，本地平媒铺天盖地全是丽雅大院的宣传造势。本周共投放平媒广告7则计6.5个整版。其中丽雅大院在宜宾日报投放4则计4个整版，在新三江周刊投放2则计1.5个整版，在宜宾晚报投放1则计1个整版。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

山水原著：28#、32#全新房源开盘倒计时已开启。4月10日前认筹32#可享1%的契税补贴，认筹28#可免费享受两年的物业管理费。此外，项目推出少量临街商铺，建面单价6980元/平米起，数量仅23席。

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