从中坝义乌小商品城看宜宾商圈发展

从义乌小商品城看宜宾商圈

□本报记者 刘级心 文/图

管理方：听上去还不错

上周五，义乌小商品城做促销活动，记者在现场看到，这个批发市场来了不少散客，前来“买相因”的市民拎着大包小包的日用百货。一些消费者说，义乌小商品城开业一年多了，还是第一次来逛。作为宜宾的一个招商引资项目，义乌小商品城运行情况如何？昨（28）日，宜宾义乌小商品城策划部经理宿磊接受了记者的采访。

作为市场管理方，宿磊说，义乌小商品城运行一年来超出他们预期，招商入住率达到了98%，38%的商家的价格能够和成渝地区的批发价抗衡，50%的商家的月营业额有2万元左右，“价格是小商品城的核心竞争力”。

义乌小商品城和西郊批发市场相距不远，而商品差别不大，会不会产生同质化竞争？宿磊认为，西郊批发市场主要针对九县一区2/3的乡镇，义乌小商品城不会分走西郊乡镇市场的份额，而是集中力量开拓县级市场，“小商品城不针对普通消费者，而是针对批发商。”在九县一区以总部基地模式，设立终端中转站，同时还会打造专业化市场。用3年时间占领50%的县级市场，用5年时间发展为辐射川南的批发市场。

至于为何会选址在金江大厦，宿磊说是因为新的商品批发市场只能设在城区和郊区之间，不会影响交通又能保障一定的人气。对于目前有商家经营吃力，转让铺面的现象，宿磊解释说，可能是因为有些商家本身是炒铺，没有用心经营，有些商家是新手，没有经验，没有渠道优势，或者有些商家做零售，所以做不起来。他们目前也调整了一部分经营不善的商家。

商家：人气问题困扰发展

记者注意到，小商品城的一些商家打出了店铺转让的广告，不少商家店铺前真的是门可罗雀。

一个五金店的商家说，她在西郊批发市场有一个店，在义乌小商品城开店主要是这里店租比较便宜，但是现在看来业绩不如在西郊的店，“不过合同签了三年，还要做下去，以后慢慢的商城的人气会好起来，应该还是有前景。”在她看来，现在一些店之所以经营困难，是因为价格偏高，比不过西郊批发市场的价格，店主没有进货的渠道优势。

网友“缘来是你”这几个月都在观察小商品城的运营，他也看好其潜力，“新市场还要一个成长过程”，他正在寻找一个合适的店铺，不过人气问题也让他忧心。

一个饰品店的老板告诉记者，他和朋友共同出资开店，目前已经亏损了近3万，准备将店铺转租出去，但是还没人来寻租。没生意，无人问津，是他开店的最大感受。

将利润看得很低的刘云两个月前转租到小商品城二期的一个店铺，用来做童装批发，他说，现在的经营只能保证房租和生活，他觉得商品价格偏贵和人气不够旺是当前小商品城的主要问题，他也正在调整自己的产品，他表示还会坚持一年多，当时进驻小商品城就是因为感觉其管理比较规范，招商力度也比较大，店租有优惠，他还是看好这个市场的潜力。

旁观者：小商品城是宜宾商业的缩影

关注宜宾经济发展的柏晶并不看好义乌小商品城。“错误的地方做了个错误的项目”，他说，最开始中坝规划为高档住宅区，义乌小商品城的进入打破了这一格局，且其配套设施不完善。

柏晶认为中坝也属于老城区的一部分，现在的老城区有一个西郊批发市场、还有机电市场、农贸市场等，这些市场都应该搬迁。而宜宾一方面要搬迁这些市场，一方面却又在为小商品城开绿灯，这似乎自相矛盾。

“山东淄博的义乌小商品城，项目规划用地700余亩，总投资超10亿元人民币，其中商业区占60%，配套住宅占40%，市场有客运物流中心、餐饮中心、停车场、展销会场、手扶客货电梯、副食区、儿童游乐场、全方位的安全监控等现代化、科学化的硬件设施和完善的服务配套功能，而宜宾的义务小商品城功能和配套并不完善。”

柏晶说，上项目不应该浮躁，商贸城宁缺勿滥。“符合条件的必须上，不符合条件的商业项目不做也罢，不然影响整体商业环境。”比如，老城区的东街，实际上早就该打造成步行街了，这应该是最成熟的商圈。但为什么迟迟没做，还不是嫌吃力不讨好，牵涉面大。他认为宜宾商业还有一个突出的问题就是不集中。

宜宾商人贾少奎说，小商品城的有的东西，外面都有，而且价格更优惠，再加上现在网购的人也多，“我不看好义乌小商品城”，滨江路那个地方以后真的变成批发市场，将对附近的市一中、住户以及金沙江江景是一大伤害。“宜宾商圈是个怪圈。”商家想进入进不来，消费者又喜欢到外地购物，而卖场的规划和引导不行，宜宾的商圈卖手机、卖服装的各自为政，商业网点应该形成合力，所谓商圈要应有尽有，而不是孤立的一种业态。

他认为发展商业应该增强政策支持，从商业、文化等多个维度发掘商圈的价值，例如，现在的金沙江广场小歌厅林立，被一个重庆客商称作“唱死一条街”，就太浪费了，还有不少卖场偏僻，投资大型卖场的资本来源有限以及政府出台的政策落实都对商业发展有影响。

网友“缘来是你”提出，宜宾商业最大的问题是诚信，“整个宜宾的社会环境诚信有问题，互相都是耍点小聪明占了对方便宜偷乐。现在各个行业都是以坑人为乐，包括商家和政府，不讲诚信，影响商业发展。”

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