宜宾楼市一周速览（11月30日-12月6日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第48周（11月30日-12月6日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为850套；总面积为87899.96㎡；翠屏区住宅建筑均价为5764.74元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3696.66元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约850套，环比上升14.25%。从统计数据看，本周翠屏区和江安县呈环比下降趋势，分布环比下降17.38%和36.08%；珙县与上周持平；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是宜宾县，环比上升116.67%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为87899.96㎡，环比上升32.92%。从统计数据看，本周宜宾县、长宁县和高县呈环比上升趋势，涨幅最大的是高县，环比上升190.62%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是江安县，环比下跌27.74%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5764.74元/㎡，环比下降1.65%,其他区县住宅建筑均价为3696.66元/㎡，环比上升5.52%。从统计数据看，其他区县中，本周只有高县呈现环比下跌趋势，环比下降14.44%；而环比上升者中，宜宾县的涨幅最大，达到8.15%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第48周（11月30日-12月6日）暂无楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

11月30日

龙源府邸：龙源府邸特价房目前已经全部售完了。目前项目在售面积约75-131㎡，其中A户型仅余十套左右了，均价约6200-6300元/㎡。今日购房还有200元/㎡的优惠、500元淘房节大礼包和28℃恒温泳池体验券，还有政府补贴200元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠！详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

远达·春天里：远达·春天里将于12月推出”豪派年终奖“活动，依据成交面积的不同，最高可以奖励51600元。此外，“双12”当天还推出22套特价房。目前项目在售房源面积为82-120㎡，二期在售房源均价约6100元/㎡左右。在政府200元/㎡的购房补贴基础上，项目还针对其二期90㎡以下的项目推出了400元/㎡的购房补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

塞纳国际：目前项目在售房源仅余20套左右了。房源主要位于11#楼，面积69-120㎡，惠后均价约4750元/㎡。除可以享受即将到期的政府补贴200元/㎡外，还有2万元家电基金和所有房源9.6折优惠。现在购房还能参与砸金蛋活动，品牌液晶电视、空调统统收入囊中。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

香榭里：项目5#楼、6#楼及4#楼2单元现已正式开盘，房源量约100套，面积61-95㎡。现在购房即享项目开盘持续优惠300元/㎡，加上政府补贴的200元/㎡，惠后均价约3600元/㎡。此外，为庆祝项目顺利拿下三期地块，现已开启30元/㎡的限时优惠活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转666

12月1日

华彩城：项目 127㎡的跃层户型被抢光之后， 90㎡的小高层、110㎡的花园洋房及二期跃层户型现已排号，交2000元排号即可享受9.7折总房款的优惠。项目推出的一口价45.7万元的优惠房源仅有最后几套。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

金帝庄园：领取项目三江房产网独家优惠进入倒计时最后30天。项目在售面积为345㎡、413㎡，建面单价约为6980元/㎡，其中还包含了600元/㎡的瑞士凯乐技术安装费，所有房源全部一口价！此外，凡通过三江房产网成功购买金帝庄园，即抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，价值500元的家装优惠礼包一个。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转811

半岛大院：近日项目一期推出买房送车位活动。项目一期江景现房正在清盘销售，目前仅余20套左右，在售面积139—153㎡，特惠一口价5480元/㎡并赠送车位1个。此外，半岛大院携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的额外优惠自然是快到碗里来。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

北新国际：项目一期业已售罄，二期房源也仅余5#、6#和10#楼在售，面积约65-114㎡，惠后均价3800元/㎡。按时签约优惠100元/㎡，老带新优惠5000元，部分特惠房源优惠5000元/套。此外，小编提醒大家，目前政府补贴建面单价200元/㎡，即将到期了哦。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

12月2日

鲁能·山水原著：项目14#、16#和38#楼将于12月5日开启认筹。房源量约366套，其中14#楼为两梯五户设计，16#楼为两梯四户设计，38#楼为两梯三户设计；户型面积75-138㎡。预计将于本月下旬开盘，预计均价在6000元/㎡左右。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

拉菲：项目即日起推出暖冬购房送大礼活动。购买现房只需3800元/㎡起，期房只需.3900元/㎡起，在售面积65-93㎡。除了100-300元／㎡不等的付款方式优惠和老带新优惠，还购房立送羽绒被。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

半岛大院：项目将于本周六（12月5日）在其售楼中心的儿童游乐区组织一场“儿童蛋糕DIY”活动。通过这次的蛋糕DIY亲子活动来增进孩子与您之间的交流，增进亲子间的情感。还能锻炼小朋友的动手能力以及创作能力。大家快带上小朋友来参加吧！另据悉，项目二期现正进行优惠排号，可享三重大礼。预计将于12月19日开盘。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

12月3日

北新国际：项目二期住宅现已销售过半，在售面积65-114㎡，其中96.5㎡和113㎡户型最为热销。惠后均价3900元/㎡，除了付款方式优惠，还有按时签约优惠以及老带新优惠。另外，项目商铺火热销售中，目前仅余60套左右，面积14-130㎡，成交均价在8000-22000元左右。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

御景庄园：目前排号优惠活动火热进行中，预存10万即可参与排号，排号最高享受2分利息。此外，参与排号的客户还可在开盘时享受200元/㎡的购房优惠。同时，申领VIP卡还可额外优惠10000元总房款。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转362

半岛大院：项目一期将于12月5日起从5480元/㎡上涨到5580元/㎡了。不过送车位活动还有哈。目前仅剩30套左右，面积129-230㎡。此外，半岛大院携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，推出2000抵5000元/套的额外优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

邦泰国际社区：项目为达成邦泰集团的年度百亿销售目标，已开启了疯狂一口价优惠活动。此外，现在购房即可参与幸运砸金蛋活动，百万房款、品牌家电、iPhone6s、ipadmini2，58寸液晶电视等豪华大礼等你来拿！此外凡通过三江房产网成功购买邦泰国际社区的房友，即可抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，价值500元的家装优惠礼包一个。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转661

12月4日

地标国际：项目一口价18.8万的特价房目前仅余5套了。该房源还可享受一成首付1.88万，房源面积59㎡左右。12月12号-14号将举办个汽车品牌特卖会，在活动期间成功定房的客户将会获得全套家电、及温暖的羊毛被。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

北新国际：项目临街商铺自开盘以来便销售良好，目前仅余60套了。面积14-130㎡，价格在8000-22000元/㎡左右。投资自营两相宜。目前5000㎡大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子体验中心等隆重招商。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

观澜上郡：领取项目三江房产网独家的2000元抵5000元优惠活动进入倒计时。目前在售楼栋为1-4#楼，面积为57-113㎡，均价为4200元/㎡，全款优惠2%。项目现在还有岁末看房有惊喜万元大礼天天送”活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转909

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