宜宾楼市一周速览（11月16日-11月22日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第46周（11月16日-11月22日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为663套；总面积为61024.69㎡；翠屏区住宅建筑均价为5819.32元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3526.94元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约663套，环比下降15.86%。从统计数据看，本周南溪区和高县呈环比上升趋势，分别环比上升96.92%和76.92%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是翠屏区，环比下降49.82%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为74407.08㎡，环比上升35.89%。从统计数据看，本周南溪区和高县呈环比上升趋势，分别环比上升77.85%和42.19%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是翠屏区，环比下降51.31%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5819.32元/㎡，环比下降1.53%,其他区县住宅建筑均价为3526.94元/㎡，环比下降3.17%。从统计数据看，其他区县中，本周只有宜宾县和江安县呈现环比上升趋势，分别环比上升3.52%和0.73%；而环比下跌者中，长宁县的跌幅最大，达到8.17%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第46周（11月16日-11月22日）暂无楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

11月16日

丽雅龙城：丽雅龙城近日开启“超市也疯狂”活动。参与游戏不仅可以免费得到所选商品，凭参与券还可参加现场抽奖活动，最高奖励500元现金劵。另外，三江房产网网友通过电话或短信报名，即可领取一张“超市也疯狂”活动参与劵。您也可以到三江房产网办公室直接领取参与券。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

半岛大院：目前项目一期江景现房仅余20套左右了。房源主要分布在一期6、7号楼，面积区间122-153㎡，一口价5480元/㎡。另还有少量顶楼跃层户型，面积区间133-230㎡。此外，半岛大院携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的额外优惠自然是快到碗里来。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

华彩城：购买项目85.51㎡的B1-3户型即可享受一口价45.7万元，相当于5344元/㎡。限量20套，先到先得。此外，项目在售的11#、12#楼均已进入清盘阶段，面积在60-120㎡，均价约5700元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

11月17日

临港中央：近日推出27套一口价28万的房源，首付仅需5.6万。该房源位于中庭20#楼，面积为52㎡，均为一室一厅一卫设计。此外，临港中央携手三江房产网十周年庆推出的购房抵用券哦，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

观澜上郡：项目临江的113㎡户型已被抢光！目前项目在售面积在68-106㎡，在售均价约3900元/㎡。此外，观澜上郡携手三江房产网十周年庆推出了购房抵用券，领取即享2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转909

龙源府邸：目前项目热推2#楼，房源为两梯五户设计。房源量约300套，面积约75-131㎡均价约6200-6300元/㎡，淘房节期间成交住房即享200元/㎡优惠，还有养生大礼包、购房红包钜惠和百家联盟商家优惠等数不尽的优惠。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

北新国际：项目一期即将交房，二期也所剩不多了。在售面积65-113㎡，两房首付3.5万起，三房首付3.9万起，成交价4000元/㎡左右。按时签约优惠100元/㎡，老带新优惠5000元，另外还有政府补贴200元/㎡的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

11月18日

拉菲·香颂花园：项目10#楼将在月底开盘，现在参与排号即可享受交两千抵两万的优惠。该楼栋房源量约180套，两梯六户设计，共A1、A2和A3三个户型，户型面积在65-81㎡之间。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

塞纳国际：随着南部新区由“潜力股”到“绩优股”的蜕变，塞纳国际的置业热度也不断上升。目前项目在售房源面积69-120㎡，惠后均价约4750元/㎡。除可以享受即将到期的政府补贴200元/㎡外，还有2万元家电基金和所有房源9.6折优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

北新国际：北新国际此次开盘的商铺位于一期的1-4#楼。房源量大约88套，面积区间为14-130㎡，均价约16000元/㎡。此外，项目一期住宅已经售罄了！详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

春天里：近日春天里举办了“购房有惊喜，大家来砸蛋”活动，吸引了不少购房者参与。只要你成功购买项目房源，即可参与砸金蛋，最高奖励11800元，最低5180元，中奖率100%。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

11月19日

鲁能·山水原著：鲁能亲子狂欢第二季现已开始报名啦。现场各种有趣的互动亲子游戏等着你和宝贝来挑战，欢迎您于本周末来鲁能营销中心亲临体验。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

拉菲：目前拉菲·好望山组团已现房呈现，仅余少量现房在售，包含B、C、D、F户型，均价约4150元/㎡。而时值成中第二届淘房节，项目除去政府补贴200元／㎡外，还有淘房节优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

华彩城：近日项目推出20套一口价45万起的公园洋房。该房源面积为82.93㎡，三室两厅两卫设计，目前仅余2套左右了。此外，项目住宅在售面积在60-120㎡，均价约5700元/㎡。商铺在售面积在10-40㎡，现在购买，均可享受一口价优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

半岛大院：将于11月21日上午在售楼中心开启“儿童涂鸦绘画”活动。届时，看着你的小宝贝思绪飞扬的同时，还有免费的精美的糕点随你品尝哦！此外，优秀的涂鸦作品还将被“上墙”进行统一展示。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

11月20日

北新国际：项目携手宜宾和美妇产医院暖心推出了“关爱女性健康为本”专题讲座，讲座将明日在项目营销中心正式开讲。届时，品尝着暖冬下午茶get健康秘诀的同时，你还可参与现场的幸运大抽奖活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

鲁能·山水原著：今日下午14：00~17：30在鲁能营销中心，原著君将举办微信积分换好礼活动。你还在愁你的微信积分没有用武之地吗？那就别错过了这次积分换好礼的活动了，加湿器、榨汁机、进口红酒……分分钟到手。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

邦泰国际社区：目前邦泰国际社区中庭实景已呈现，在售面积67-88㎡，成交均价约5200元/㎡。凡通过三江房产网成功购买邦泰国际社区，即抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，价值500元的家装优惠礼包一个。现在报名即可免费乘坐三江看房直通车。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转661

半岛大院：项目一期江景现房正在清盘销售，目前仅余30套了。在售面积139—153㎡，特惠一口价5480元/平米，并赠送车位1个。140㎡以上的房源送负一层车位1个；140㎡以下的房源送负二层车位1个。此外，半岛大院携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的额外优惠自然是快到碗里来。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

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