说起买房，相信在不少人的记忆中，看房都是最痛苦的经历。且不说要在“高矮胖瘦”中挑出个中意的楼盘，以及看房途中的各种奔波劳累，单是各种与房产相关的专业术语，就足以让人头疼不已。这其中，尤数容积率为“高难度名词”之最。
那，容积率到底是个啥呢？它和我们买房子有什么关系呢？
容积率实际是指一个小区的总建筑面积与用地面积之比。
举个栗子，假设一个小区的占地为20000平米，该小区有10栋楼，平均每栋楼分布有50户，每户的建筑面积约100平米，则总建筑面积为10*50*100=50000平米。那么该小区的容积率即为50000/20000=2.5。
换句话说，在小区占地面积不变的情况下，总建筑面积越大，容积率就越高，你的邻居就越多，居住生活质量就越差，反之亦然。
所以，如果你喜欢热闹，就挑个容积率高一点的小区，如果你喜欢清净，那就选一个容积率低一点的项目。
一千个小区就有一千个容积率，对于开发商而言，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于业主来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。那么，到底容积率多大咱们住着才舒服呢？
一般情况下，独栋别墅的容积率为0.2-0.5；联排别墅的容积率为0.4-0.7；6层以下多层住宅的容积率为0.8-1.2；11层小高层住宅为1.5-2.0；18层高层住宅为1.8-2.5，19层以上住宅为2.4-2.5；容积率3.0-6.0的，一般都是楼高在100米以内的高层项目；容积率6.0以上，估计就是摩天大楼咯~
So，各位网友，你弄懂你的小区容积率了么？当然，如果你正好有买房打算，不妨来看看以下几个宜宾主城的低密度楼盘。
多层低密度住宅：华富·御景庄园
楼盘密度：1.01
项目动态：御景庄园将于春节前开盘。预存10万即可参与排号，排号优惠如下：1.预存10-30万（包含30万），即可享受1分利息；2.预存30-50万（包含50万），即可享受1.5分利息；3.预存50万及以上，即可享受2分利息。此外，参与排号的客户还可在开盘时享受200元/㎡的购房优惠。同时，申领VIP卡还可额外优惠10000元总房款。
项目地址：宜屏快速通道4.5公里处
咨询电话：400-0831-002转362
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