宜宾楼市一周速览（11月9日-11月15日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第45周（11月9日-11月15日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为788套；总面积为74407.08㎡；翠屏区住宅建筑均价为5909.91元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3642.24元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约788套，环比上升41.47%。从统计数据看，本周翠屏区、宜宾县和江安县呈环比上升趋势，涨幅最大的是翠屏区，环比上升158.66%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是长宁县，环比下降46.51%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为74407.08㎡，环比上升35.89%。从统计数据看，本周南溪区、长宁县和高县呈环比下降趋势，跌幅最大的是长宁县，环比下降42.22%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是翠屏区，环比上升124.51%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5909.91元/㎡，环比上升2.61%,其他区县住宅建筑均价为3642.24元/㎡，环比下降1.92%。从统计数据看，其他区县中，本周只有宜宾县和南溪区呈现环比下跌趋势，分别环比下降6.09%和6.62%；而环比上升者中，长宁县的涨幅最大，达到4.09%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第45周（11月9日-11月15日）共有4家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计6则，版面共计4.5个整版。据统计，三江主城鲁能·山水原著投放版面共计3个整版；临港新区天立·学府华庭、邦泰国际社区各投放0.5个整版；金沙新区半岛大院投放0.5个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

11月9日

龙源府邸：龙源府邸已开启全城派送模式的暖冬福利。即日起关注项目官方微信即可在微信菜单【龙源福利】——【刮刮乐】活动中免费抽取恒温泳池体验券。每次游戏获得的体验券可使用的次数不等哦，最高使用此次达到5次。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

华富·商业城：项目住宅72.9㎡的A2户型已售罄，其余在售房源数量在200套左右。其中2#楼户型面积70-140㎡，3、4#楼户型面积53-103㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

鑫宇·钻石城：项目将于2016年1月28日开启试运行，并于2016年4月30日全面开业。另据悉，项目商铺目前仅余100套左右，面积区间为30-1000㎡。1楼商铺均价约27000元/㎡，2楼价格约14000-15000元/㎡,负1楼价格约13000元/㎡。按揭付款优惠200元/㎡，一次性付款优惠800元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转788

丽雅龙城：项目将于11月14日至11月29日开启狂欢来袭活动。届时项目将在特定地点派发活动参与券，凭券即可在项目营销中心抽取随机面值的代金券。携代金券至指定超市选购未标明价格的商品，如所选商品价格不高于代金券面值则此商品将由龙城替你买单。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

11月10日

龙源府邸：项目将于11月14日-15日每日上午在28℃的恒温游泳池举办全民健康运动季“水上嘉年华”活动。在品尝美味糕点的同时，还可参与自由泳竞速、蛙泳竞速、仰泳竞速、趣味水上漂、水中寻宝等趣味活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

山水原著：目前，项目35#楼仅余几套房源尚未被认筹，认筹工作将于11月12日结束。该楼栋房源量139套，包括93㎡、97㎡和109㎡三个户型。此外，该楼栋将于11月14号开盘，预计均价在6000元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

御景庄园：御景庄园将于春节前开盘，即日起预存10万即可参与排号，排号还能享受最高2分利息优惠。此外，参与排号的客户可在开盘时享受200元/㎡的购房优惠。同时，申领VIP卡还可额外优惠10000元总房款。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转362

拉菲·香颂花园：目前项目一口价房源仅余一套的名额。客户可在65㎡及81㎡的两个户型中任选一套，享受特价房优惠。此外，项目10#楼将在月底开盘，现在参与排号即可享受交一千抵两万的优惠。该楼栋房源量约180套，两梯六户设计，共A1、A2和A3三个户型，户型面积约65-81㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

11月11日

丽雅龙城：项目方为业主谋福利，即将开启“爱车暖冬计划”。项目12#、13#楼的车位将于12日19:00准时开盘，开盘当日将会有惊喜送给大家。此外，项目6188元/㎡的特价房仅剩5、6套了。其他房源除1、10#楼售罄外均在售，均价约7300元/㎡。另外还有200元/㎡的政府补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

远达·香榭里：“双十一”远达·香榭里推出钜惠房源。房源面积61-95㎡，均价3500元/㎡。项目在售房源在40套左右，其中A3、A4户型已售罄。购房即享300元/㎡的开盘持续优惠；最后一天狂欢“双十一”，购房立享100元/㎡的额外优惠；天原客户购房即可参与200元/㎡的团购优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转666

地标国际：项目目前清盘在即，在售房源约30套，均价3200元/㎡左右。现在购房即可享受价值1888元的购房礼包+装修礼包；根据付款方式的不同还能最高享受10%的总房款优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

11月12日

龙源府邸：项目携手三江房产网推出的2000元抵5000元的购房抵用券在双11当日早晨就遭疯抢，两小时就有三个客户通过此券购房。只要你未曾在项目营销中心登记，即可申领该购房抵用券占便宜，还能免费预约三江看房车。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

装备城：今日晚上7点，由天立·装备城、腾讯房产宜宾站、宜宾新闻网房产频道主办的“天立装备城”杯汽车模特新星选拔赛总决赛暨颁奖典礼在宜宾南岸酒都剧场隆重举行。现场邀请到2014年洲际小姐广东总决赛最佳仪态奖获得者余冰瑶小姐担任评委，并邀请到宜宾各家主流媒体共同见证本次模特新星的诞生。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转606

城中央：今日宜宾县建筑施工质量安全文明标准化现场观摩会在城中央隆重举行。各位领导致辞完毕后，正式进入现场观摩，来宾分两组先后观摩了施工现场和模块展示区。历经两个多小时，观摩会顺利结束。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转688

11月13日

山水原著：项目35#楼在经过不到20天的认筹排号，于今日上午在其售楼部进行电脑摇号，并将于明日开盘。该楼栋共有房源139套，包括93㎡、97㎡和109㎡三个户型，排号客户123组。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

11月14日

远达·春天里：今日项目开启“购房有惊喜，大家来砸蛋”活动。客户成功购房后即可在项目营销中心参与“砸金蛋”活动，金蛋奖励最高11800元，最低5180元，100%中奖。另据悉，项目18#楼即将在近期开盘，目前正在火热排号中。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

西南轻工博览城：今日下午2点左右，项目四周年环球美食之旅在其售楼中心展开。下午4点左右，在笔者离开活动现场时，现场气氛依旧火热。另据悉，宜宾乐园商业街推30㎡-60㎡主力商铺，首付10万起，月供仅千元。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转999

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