宜宾楼市一周速览（11月2日-11月8日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第44周（11月2日-11月8日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为557套；总面积为54755.28㎡；翠屏区住宅建筑均价为5759.8元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3713.65元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约557套，环比下降19.16%。从统计数据看，本周珙县呈环比上升趋势，环比上升24.14%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是高县，环比下降57.83%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为54755.28㎡，环比下降40.73%。从统计数据看，本周南溪区和珙县呈环比上升趋势，方便环比上升26.26%和8.4%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是宜宾县，环比下降73.98%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5759.80元/㎡，环比下降2.5%,其他区县住宅建筑均价为3713.65元/㎡，环比上升1.60%。从统计数据看，其他区县中，本周只有宜宾县、南溪区和江安县呈现环比下跌趋势，跌幅最大的是江安县，达到6.66%；而环比上升者中，珙县的涨幅最大，达到2.72%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第44周（11月2日-11月8日）暂无楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

11月2日

拉菲：为了迎接“双十一”，拉菲推出多重优惠： 购房即享5000元/套的“双十一”优惠、

特价房、100-300元／㎡不等的付款方式优惠、老带新优惠。惠后均价接近4200元／㎡，另外还有政府补贴200元／㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

丽雅龙城：丽雅龙城目前6188元/㎡的特价房还有6、7套。其他房源除1、10#楼售罄外均在售，均价约7300元/㎡。另外还有200元/㎡的政府补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

龙源府邸：成中第二届淘房狂欢节来临，期间成交住房即享200元/㎡优惠，还有养生大礼包、购房红包钜惠和百家联盟商家优惠等数不尽的优惠。另外，项目还推出了”双十一“特价房5900元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠！详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

临港中央：临港中央购房优惠券抢完之后，本站又紧急加推一批临港中央购房优惠券。临港中央目前在售面积为82-134㎡，成交均价约5300-5400元/㎡，此外一口价5000元/㎡房源持续热推中，仅余少量。针对天原客户，临港中央专门的推出“天原客户置业无忧活动”也在火热进行中。另外还记得捎上我们的2000抵5000元/套的购房优惠券。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

11月3日

北新国际：双十一”期间，项目推出3800元/㎡的特价房，囊括了所有户型。此外一期清栋房源仅余2套，惠后均价3800元/㎡。二期在售面积65-113㎡，成交价4000元/㎡左右。按时签约优惠100元/㎡，老带新优惠5000元。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

春天里：原价购买项目90㎡以上的房源赠送车位活动持续热推。目前项目在售面积为82-120㎡，二期在售房源均价约6100元/㎡左右，一期跃层成交均价为7000元/㎡左右。在政府200元/㎡的购房补贴基础上，项目还针对其二期90㎡以下的项目推出了400元/㎡的购房补贴。另外还有付款方式优惠和按时签约优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

御景庄园：项目营销中心预计11月底正式对外开放。此外排号活动火热进行，客户缴纳10万元参与排号，即可在开盘时享受200元/㎡的购房优惠。同时，申领VIP卡还可额外优惠10000元总房款。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转362

驰城·观澜上郡：项目于11月1日起正式开启为期50天的“岁末看房有惊喜万元大礼天天送”活动。iphone6一元起拍、转盘礼不停活动和微信刮刮奖活动让您乐不停。观澜上郡一期已准现房呈现，户型面积约87-113㎡，均价约4000元/㎡。此外，观澜上郡携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转909

11月4日

家装e站：家装e站宜宾站将于11月8日下午1：30在凯尔顿豪庭大酒店举行家装e站全国名品特惠包清售抢购会。所有定金客户凭订单进场，意向客户需携带门票进场，票价20元，可联系家装e站或三江房产网报名领取，现场还有精美礼品相送。咨询热线：0831-5569888

拉菲：拉菲·香颂花园10#楼现在开始排号了，交两千抵一万。该楼栋房源量约200套，两梯六户设计，共A1、A2和A3三个户型，面积65-81㎡左右，预计将于本月中旬开盘。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

钻石城：钻石城商铺目前仅余100套左右，面积区间为30-1000㎡。1楼商铺均价约27000元/㎡，2楼价格约14000-15000元/㎡,负1楼价格约13000元/㎡。按揭付款优惠200元/㎡，一次性付款优惠800元/㎡。另据悉，项目住宅仅余15套左右，惠后均价约3800元/㎡，并计划年底交房。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转788

华彩城：项目在售的11#、12#楼均已进入清盘阶段，房源数量仅有约50套，面积在87-107㎡，均价约6200元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

11月5日

临港中央：临港中央目前正在热推一口价5000元/㎡的活动。项目还参与了临港首届网上房交会，住宅专享3000元/套的优惠。此外，临港中央携手三江房产网十周年庆推出的购房抵用券哦，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

半岛大院：项目现已开启小米智能家居体验区。通过APP全程掌握远程控制、户内监控、家庭娱乐、健康管理等。而且操作简单，无限互联，让您轻松体验享受智能化生活。

项目二期现正进行优惠排号，交2万元抵4万元，还可享三重大礼。二期1批次343套房源将于12月份正式开盘销售。情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

华富·商业城：现在项目负一楼和一楼的商铺只剩3套左右了。华富·商业负一楼商铺成交价约10000元/㎡，一楼商铺成交价30000元/㎡。另外，2、3、4层商铺现已开始全面招商。华富·商业城写字楼还剩5、6、7、9、10层在售，每层面积约1130㎡，整层单价约11000元/㎡，具体优惠可面谈。情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

华彩城：开盘仅仅10天，项目商铺已经快被抢光了。现在仅余20套左右，在售面积在10-40㎡，售价在15000-25000元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

11月6日

远达·香榭里：项目现在惠后均价3700元/㎡，在售面积为61-94㎡，主要分布于2-6#楼。现在购房可享受远达补贴300元/㎡，团购优惠200元/㎡，以及一次性付款优惠60元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转666

拉菲：拉菲近日推出了“糖果梦工厂”活动: 糖果冰淇淋DIY专场；助蜜脱单：11月11日，光棍节献礼，凭贺卡即有机会领取精美糖果礼包一份和3000元额外购房优惠；海量糖果免费吃：11月29日，现场海量糖果免费吃，还有各种有奖冲关活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

半岛大院：项目二期现正进行优惠排号，交2万元抵4万元，还可享小米智能电视等三重大礼。现在送小米智能电视的名额只有240台了。各位还在犹豫的亲，赶快去排个号吧，不然小米智能电视就不是你的了。另据悉，项目二期1批次343套房源将于12月份正式开盘销售。情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

三江房产网：今日2015宜宾“11.11”购物狂欢节在莱茵春天水珍珠广场启幕，本站也为广大的市民带来了福利。除了提供优质的二手房源外，购买合作楼盘的房源还能获得最低五千元的购房优惠。另外还有免费看房车服务，现场扫微信还能抢红包。咨询电话：0831-8217042

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