10月探访半岛大院二期，周边配套却……

秉承着打造“宜宾人文生态大院”的开发理念的半岛大院的一期工程无疑是非常成功的，目前已成为翠柏大道上的新地标。半岛二期也是在9月26日开启了预约登记，那么二期的工程建设进度到底怎么样了呢？趁着今天阳光明媚，小编决定不浪费大好时光，去半岛大院一探究竟。

大院交通便利，多路公交可直达

路痴的小编在会馆路苦等23路接近40分钟，结果在三官楼站下了车后我才发现原来不止23路公交可直达，1路、10路、23路、25路都可以到达半岛大院。

公交站牌

站在公交站牌处，远远就可看见竖立在一期楼盘顶部的半岛大院的户外广告，而广告左边的高楼就是半岛大院一期的楼盘了。

大院户外广告牌

站在马楼对面可以看到售楼中心就在马路对面的左手边，而翠柏大道上的车流也是川流不息。小编踩着斑马线通过了马路，往回走十多米就来到了半岛大院的售楼处。走到售楼部时，正好看到保洁阿姨们正在给半岛大院“洗脸”呢。

半岛大院标志

半岛大院售楼部

半岛二期户型多，江景和中庭可兼得

走进销售大厅后发现只有一两组房友在看房，人气较为冷淡。但面带笑容的置业顾问服务还是同样周到，简单的自我介绍之后，她开始为我介绍起半岛大院的地理位置。

半岛大院坐落在天池公园旁，推窗即见金沙江，和规划中的南部新区隔江对望。半岛大院紧邻翠柏大道且位于通往新村和柏溪的路口，交通是很便利的。据介绍，半岛大院后面的滨江路柏溪端目前已开始动工，滨江路项目预计在明年交付使用，届时此区域的交通将更加方便。

半岛大院的区域位置

半岛大院的沙盘

如上图所示，图中左侧黄色水晶块所代表的的是未来将建设的商业区域，不属于半岛大院项目。黄色水晶右侧的区域才是我们的正主半岛大院，中间耸立的三栋高楼及其周边的楼栋为项目二期，左右两侧紧邻二期的水晶堆叠成的低矮楼栋分别为将来将建设的三期及已经基本售罄的一期楼盘。经询问才知，沙盘上的一期及三期模型的高度不代表实际高度，其中一期模型高度仅相当于二期的模型三四层高的样子，但实际一期有高达32层的楼栋。

据了解，半岛大院一期仅剩少量130及150m²的大户型房源仍在销售中。而正在开发的二期将包括10#、11#、15#、16#楼，预计两年后交房。其中15#楼将于12月中旬作为二期的第一批开盘的房源。

了解完楼盘的大致情况后，美女顾问给我推荐了一款三室两厅双卫的F6^，户型。

半岛大院F6^，户型

该户型建筑面积约87平米，赠送面积14.3平米，作为三室面积略小，但是方正的布局很适合家具的摆放。其中餐厅邻近厨房，便于就餐。厨卫相邻且外带阳台，便于管道集中的同时通风采光俱佳。客厅和观景阳台自然连接，主卧配备独立卫生间，居住舒适度高。但此户型客厅外的观景阳台面积较小，且在私密性方面稍有欠缺。次卧正对客厅、主卧门正对次卧门，需随手关门保障隐私。此外，。

整个而言，F6^，户型动静分区合理，空间利用率高，比较适合四口之家。此户型将在12月中旬正式开盘，童鞋们可现在参与排号预约哦！

听完置业顾问的介绍之后，小编出了售楼部，爬上了一期8#楼的楼顶看了看二期工地的实况。

二期工地实况

可以看到二期工程正在有序推进，其中将在12月中旬开盘的15#楼目前还处于地下施工中。

下了8#楼的小编，忍不住打量起了一期的实景，不得不说一期的中庭打造的还是很有韵味的。不废话，上图。

一期中庭实景

一期中庭实景

一期中庭实景

一探周边实况，感受大院氛围

出了一期，小编继续探了探大院的周边实况。从翠柏大道向江边方向走，步行约50米就可以看见，未来将建设的商业区地块及西郊中学。

商业地块及西郊中学

此地段为“宜宾鑫强钢结构公司”的旧址，目前公司已全面搬迁，但还可看见地面上残留的墙面钢筋。

校园内景

继续向江边前进，就可看到西郊中学内部了，学生们正在上体育课。

大院背后的休闲平台

左转视野，可以看到大院一期背面的休闲平台。工作之余在此喝杯茶，聊聊天，吹吹风，也是不错的享受呢！

江边实况

再往外就是金沙江了，目前江边稍显凌乱。但随着滨江路建设进度的不断推进，此处必然会成为一个不错的江边小憩之地。

绿化带实景

站在此处还可看见半岛一期后面的绿化带，目前绿化带已基本成形。

二期后侧实况

目前项目靠江边侧，已被泥土填平，此处将是未来的滨江路。继续绕项目围栏前进，就可从一扇锁着的大门处远望二期工地。相比一月半月前刚完成场地平整时的场景，工地已发生了很大变化。

二期工地实况

一个半月前的场景

通过对比，可以看出半岛大院在忙着一期清盘的同时，项目进度也是在有序推进。

踩盘小结：就目前而言，项目周边已有的西郊中心校、西郊中学等方便了孩子就学的同时，免去了家长的担忧。且大院自身已具备一定的休闲、商业配套，除大型采购外均能就近解决。但方便的交通带来生活上的便利的同时，也带来了噪音影响。周边的老旧房屋拆迁困难影响了整体规划，同时医疗条件稍显落后，使得半岛大院形似孤岛。

就项目本身而言，品质过硬的一线江景和超大中庭的设计十分宜居，确有宣传的人文大院氛围。其二期的户型面积区间在63-103m²，赠送面积在12.6-30.5m²之间，也能满足不同购房者的需求。

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