宜宾楼市一周速览（10月5日-10月11日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第40周（10月5日-10月11日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为577套；总面积为54453.71㎡；翠屏区住宅建筑均价为5552.25元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3529.39元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约577套，环比上升5.87%。从统计数据看，本周南溪区和珙县呈环比上升趋势，分别环比上升145.24%和109.09%；其他区县则呈不同程度下跌，跌幅最大的是江安县，环比下跌17.95%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为54453.71㎡，环比上升4.96%。从统计数据看，本周南溪区、长宁县和珙县呈环比上升趋势，涨幅最大的是珙县，环比上升130.17%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是高县，环比下降20.78%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5552.25元/㎡，环比下降7.15%,其他区县住宅建筑均价为3529.39元/㎡，环比上升3.01%。从统计数据看，其他区县中，本周只有长宁县呈现环比下跌趋势，环比下跌7.47%；而环比上升者中，宜宾县的涨幅最大，达到5.24%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第40周（10月5日-10月11日）暂无楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

10月8日

北新国际：国庆期间，北新国际77-86㎡全装房样板间亮相。排号立减1200元/㎡，还送价值300元得暖冬被。此外购房还有清栋特惠额外优惠2%+部分特惠房源优惠5000元/套+老带新优惠5000元/套。三江房产网推出的2000抵5000元购房优惠券也是必不可少的。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

春天里：项目二期16#楼业已开盘，房源量85套，惠后均价在6500元/㎡。该楼栋位于中庭，为2梯5户设计，户型面积52㎡-147㎡。购买90㎡以上的房源赠送车位，购买90㎡以下的房源可选择幸运转盘，最高奖励1万元。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

10月9日

丽雅龙城：为了庆祝丽雅深耕宜宾十年，项目特推出“庆典房”以飨购房者。此房源位于11栋、12栋和13栋，户型为105㎡、115㎡和125㎡，成交价为6400-6800元/㎡。此外还可以参与抽奖活动，最高奖金可达5万元。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

山水原著：项目26#楼即将于10月底盛装开盘，目前排号已进入倒计时。房源120余套，包括100㎡和120㎡的两大户型，目前预存10万元即可参与摇号选房。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

拉菲：拉菲好望山组团目前已现房呈现，仅余少量现房在售，户型包括61㎡和68㎡两个户型，按揭付款均价为4200元/㎡，一次性付款均价为4100元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

临港中央：近日项目推出一口价特价房5000元/㎡。而其他房源（loft房源除外）均价约为5500元/㎡。此外，两房户型已全部售罄，目前在售面积区间为80-130㎡左右。另外“天原客户置业无忧活动”也在火热进行中。三江房产网推出的2000抵4000元购房优惠券也是必不可少的。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

10月10日

拉菲：金秋十月拉菲·香颂花园推出四重优惠。目前项目均价4280元／㎡，户型区间为47-92㎡，除去政府补贴200元／㎡，还能最高优惠900元／㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

华悦府：近日华悦府推出聚划算5050元/㎡起的房源。户型面积约76-85㎡，政府补贴再减200元/㎡。即日起至10月18日还可享受九折利率。此外，华悦府携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的额外优惠自然是快到碗里来。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转898

观澜上郡：观澜上郡一口价活动持续热推。loft一口价29.6万元，平层一口价38.6万元。除此之外，观澜上郡携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转909

半岛大院：半岛大院二期1批次正式接受预约登记。房源位于15幢和10幢，面积区间在63—103㎡。预计11月份可以预选房，12月份正式开盘。项目进行“排号升级”，现在预约排号的客户将享“三重好礼” 。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

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