宜宾开学啦！你的学区房是“学区房”吗？

又是一年开学季，不少人认为，我只要在学校附近买了房子就是学区房，以后娃娃就能就近入学？事实果真如此吗？购买学区房时如果遇到学区调整等问题，应该怎么解决？如何查询自己的房子到底是不是学区房？3月开学季，三江房产网特别献上宜宾学区房攻略，选购宜宾学区房，看它就行！

Q1：怎么确认这套房是该学校学区房？

每年开学季，不少学校都会在校门口公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围；有的学校会在官方网站上公布，可以上学校网站查询，如果无法确认，请直接咨询学校。

Q2：住在学校附近就是该校的学区房吗？

义务教育原则是就近入学，宜宾城区学校招生实行“划片招生，就近入学”政策，实行“依照住地、参照户口”划片原则，每个公办学校根据就近原则划定学区范围，但是住在学校对面不一定就是该校的学区房，具体要以该校的学区范围为准。

Q3：如果有多套房子，孩子该去哪里上学？

一般而言都是到户籍所在地的学校报名。招生政策规定，当报名人数超过该校招生计划时，学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按先后顺序录取，未能录取的儿童，由教育局按相对就近原则统筹安排至附近学校就读。

Q4：新买的学区房要9月份才能交付办证，可是孩子3月份就要报名，怎么办？

买学区房不一定能保证入学，还要符合报名条件。购买期房学区房，能在开学前办理落户手续，符合报名条件才能上学。如开学前未办理好手续无法报名入学的，孩子只能到户籍所在地的学校报名入学。

Q5：购买二手房时，原房主户口没迁走，新房主能否落户？怎样才能确认房主户口迁走了？

不可以，由于产权过户与户口迁移并不同时进行，一般是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，只有前户主迁走户口，空户才能迁入。确认房主户口是否迁走，可带上房产证和身份证去户籍对应的派出所查询。

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