打造中坝商业核心区,宜宾火车站广场项目年内启动

火车站站前广场位于中坝区域，由五个地块及所涉道路组成，东、西、南、北侧分别由规划的商业东路、商业西路，以及滨江路和翠柏大道围合，形成三横四纵路网格局，五地块总用地面积约242988平方米。其中，道路约57676平方米，占总用地面积比例的23.5%；广场约42530平方米，占总用地面积比例的17.5％；可开发建设用地约142782平方米，占总用地面积比例的59％。

根据《宜宾市中坝-天池片区城市设计》及《中坝-天池片区控制性详细规划》，拟将火车站站前广场打造成宜宾市西大门的交通门户和中坝片区的商业核心区。通过该项目的实施，可开发总建筑面积约70万平方米，带动区域内棚户区的改造，降低老城人居密度。

目前，正由市规建局牵头完成项目前期工作，按“政府主导、企业为主、市场运作”方式推进项目实施，折算土地整理成本总价为起拍价，由土地竞得企业负责支付拆迁资金。国有土地上的拆迁按城市拆迁条例等法律法规和政策，住房安置以货币安置和原地块还房返安，非住宅以货币安置为主的原则进行。集体土地上的拆迁由区政府负责实施。区域内的市政道路、广场、绿地等设施全部由土地竞得企业投资建设，建成后移交市公用事业局等相关部门。

晚报记者 江华

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