3月宜宾楼市趋向回暖

记者从宜宾市房管局发布的商品房销售信息统计中了解到，3月份，宜宾市区新上市房源较为充足，户型选择面大，在售的30个楼盘中，共成交了736套住宅，总成交量几达2月份销售额的3倍(2月成交量为261套)，日平均成交量约24.5套。其中江北片区有楼盘在该月中没有住宅成交量，天柏组团房源偏少。从成交情况看，主要集中在西区鑫空间、宜都天成、林中漫步和白沙金凤凰花园B区、黄桷坪花园以及宜都花园、春江盛景等现房和准现房项目；从成交户型上来看，主要以90平米以下的中、小户型房源为主。

从组团销售情况分析，楼盘交易主要成交区域集中在南岸西区白沙组团两个区域。粗略计算，3月南岸东区成交了50余套住宅，南岸西区成交了近500套住宅，白沙组团销售了80余套，中坝组团成交了近50套；天柏组团成交相对较少。从房价层次分析，中低价位的产品仍是消费者追逐的热点。

从户型面积上分析，该月内成交住宅的户型面积主要集中在90平米以下，共成交了520余套，约占成交总量的70%以上；其中90—120平方米的中小户型成交了90多套，成交总量相对平缓；120平米以上户型共成交了130余套，占成交总量的20%左右。宜宾楼市小户型交易自1月份以来，一直保持交易强劲势头，究其原因，主要是90平米以下的中小户型房源供应量充足，且市场均价稳定，商家促销、宣传力度加大，购房者选择空间比较大。

从区域市场上分析，除江北、中坝房源足、销售量持续稳定外，南岸西区因鲁能鑫空间、林中漫步、宜都天成等楼盘成为宜宾房地产市场最活跃的区域。

不过从购买人群来看，3月买房主体是首次置业和投资性购房人群。在售各个新盘的成交价格也没有没有波动，楼市买卖双方都较为慎重和理性。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。