三月份宜宾楼市成交量创6个月来新高

市场：

传统淡季今年火爆

作为传统楼市淡季3月，今年表现异常火热。根据宜宾市房地产管理局公布的3月份商品房备案数据显示，3月宜宾城区住宅成交量高达7.1702万平方米，达736套，略低于2008年楼市高峰期7、8月份成交量（2008年7、8月全市住宅成交量分别为835套和825套），相当于2008年全年销售面积的8%。

随着刚性需求的释放，3月份宜宾住宅销售量是2008年8月份后6个月以来最高点。从近期新开盘的鑫空间、滨江国际以及目前在售的宜都天成、黄桷坪花园、金凤凰花园等项目成交态势来看，当前楼市成交仍处于一个较高水平。

价格：

普通住宅均价2700元/m2

房管局公布的3月份备案数据显示，3月宜宾城区住宅签约达736套，与去年同期相比增加23.5%，这也是自2008年以来第6个月住宅销售超700套的月份。

3月城区住宅签约均价约2700元/平方米，与去年同期相比上增13.1%，房价整体稳中有升。其中，城区住宅均价2000~3000元/㎡产品成交比重占65%；其中城区住宅2000~2700元/㎡产品成交比重最大。

宜宾美景置业营销部经理方毅表示，3月宜宾住宅销售的激增主要有几方面的因素：一是大量新推房源入市，让购房者多了选择；二是半年多的观望积压了大量的刚性需求，这是一次集中释放；三是房地产税费减免等刺激政策正在发挥积极作用。

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