5问宜宾新政咋个才能享受200元/㎡补贴？

都说建房或易，卖房不易，且卖且珍惜。这眼看上半年的房交会要来咯，一直沉默是金的政府大大终于金口一开：来来来，25条新规外加购房补贴200元/㎡，不能再多了哈。

牛皮暂收，回到正题。

昨天（5月25日）下午，一条关于宜宾市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》的通知刷爆朋友圈。25条救市措施，虽然不少内容重复，但好歹刷新宜宾市新政内容数量之最。而其中关于鼓励农民伯伯进城买房的200元/㎡补贴，再次刷新历年购房补贴力度，荣登宜宾乃至川南四市的“基尼思”排行榜。

而政策内容转发各Q群后，不少网友针对200元/㎡的购房补贴纷纷举手提问。鉴于提问人数太多，小丫老湿决定举办个“新政答疑发布会”。在咨询了相关工作人员和部分资深业内人士后，针对各位童鞋提出的问题，小丫斗胆在此做一个非官方的正式解答。

喂喂~~咳咳（调整下话筒）

网友“守候”：请问只要买房就有补助吗？哪些人可以享受呢？

小丫@守候：新政中提到补贴的对象为“凡具有我市户籍的农村居民和城镇居民”。意思就是只要户口本或者身份证上的籍贯在宜宾范围内，都能享受本次补贴。不过，在宜宾工作但户口没迁到宜宾的，不算。也有小伙伴们说，只有买140㎡以下的才能享受，对此，小丫也有点麻不实在，暂不做回复。

网友“CC”：那个政策里面提到的“中心城区”包括哪些区域哦？二二四得行不？

小丫@CC：在最新的宜宾城市总规中，宜宾中心城区被分为一城四区（即三江主城、岷江新区、临港新区、金沙新区和南溪新区）。但本次购房补贴的区域明显是以行政区域为划分，这一点我们可以从“所需补助资金，翠屏区范围由市、区财政各承担一半，临港开发区独立承担”中明显可以看出来。

所以，这个“中心城区”肯定只包括南岸东西区、岷江新区、临港开发区、中坝-天池片区和老城区。（一句话，每个月市房管局备案数据上面公布的楼盘应该都可以。）

网友“紫枫”：听说这个补贴时间是一年？还有，到底是以备案还是签合同的时间为准？

小丫@紫枫：第一个问题，人家已经白纸黑字写得很清楚咯，本次补贴时间是从2015年6月1日起，到2015年12月31日止，为期时间半年，不是得一年，你不要到处去听人家乱说。

第二个问题小丫还专门咨询了房管局的蜀黍，人家已经说了，是以正式签订商品房购房合同的时间为准，不是得备案时间，也不是得贷款时间。

网友“≈”：补贴的钱咋个领哟？找开发商拿还是找政府拿？

小丫@≈：目前具体的领取细则还没有出来，但是很明显，政策中已经提到所需的补助资金由市、区财政承担，所以肯定跟开发商没得啥子直接联系。小丫猜测，补贴的房款多半会根据房产证上的总面积进行计算，然后凭相关资料统一在市、区房管局等部门领取。

网友“小也”：要说商品房，二手房肯定也算，那在不在这次补贴范围内呢？

小丫@小也：根据以往惯例，这种购房补贴，一般新房和二手房都是分开了的。而且现在二手房的政策也比较多，再补贴个房款怕是只会适得其反。小丫咨询了房管局蜀黍，人家也明确说了：二手房肯定不得享受。

好了，以上是本次新闻发布会的主要内容。当然，鉴于人家政府大大的实施细则还没有出来，所以以上答疑仅供各位小伙伴参考。大家如果还有啥子疑问，可致电12345亲妈热线，小丫帮你只能帮到这儿了。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。