疯了！淡市之下宜宾市民通宵排队购房

据了解，本次鲁能鑫空间推出的二批次房源为1号和3号楼，全为80-90平米的精致两户，总共343套。据统计，3月21日当天近300位交了诚意金的市民到现场选房，一度出现了供不应求的局面；而一街之隔的宜都天成售楼部也是热火朝天，近二、三十组客户把不小的售楼部给围得水泄不通，据天成房产工作人员介绍，最近这一、两周时间来访和下定签合同的客户都比较多。

为何前两个月还平平淡淡的楼市怎么突然就变了样，还通宵排队，难道宜宾楼市真的回暖了，速度是不是太快了一点。

业内人士方毅认为主要有几方面的原因：1、市场有购买力，去年底的刚性需求，在3月份的集中释放。2、鑫空间项目的产品定位准确，90平米以下户型主要针对投资和初次置业的客户群体。3、贷款新政的显现，两成首付，7折利率正显现着它的功效，放款明显放松。4、城区新开盘项目较少，可供购房者选择的房源不多，当前2手价格也不便宜，且手续繁琐，政府新近出台购房补贴、降税等政策有一定刺激作用。

宜宾楼市是否会以3.21为转折，目前还不得而知，但宜宾楼市的刚性需求是确定存在的。购房者通宵排队购房看似疯狂，但是在完全理性的基础上作出的理性举动，并非肓目。

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