宜宾开发商说自己是弱势群体你要笑不？

三江侃房编者：为了更好的为读者呈现多样化的房产内容，满足读者不同阅读需求，共同探讨宜宾房地产业态发展与现状，三江房产网（www.0831home.com）独家推出《三江侃房》版块，以夸张调侃、龙门阵、特约来稿等形式，充分表达不同观点，立体呈现宜宾房地产行业状况。欢迎关注，欢迎投稿info@0831home.com。

近日，建行行长张建国“银行是弱势群体”的话一落，现场哄堂大笑，李克强总理也当场大笑的图片更是迅速红遍网络。多年来，银行人员薪资丰厚的印象已在民众心中根深蒂固，也难怪张行长的话被嗤之以鼻。而楼市同样被认为是高薪聚集地，如果开发商说自己是弱势群体，会不会也有这样的笑果？

对于小编的疑问，也许你会答：这还用说么？不过换个思维想，宜宾开发商也并非没有说自己弱势的可能。

众所周知，自打我们从娘胎里出来，就在编织一张盘根错节的社会关系网，开发企业从诞生起也一直在干着这事儿。

即便明知和政府打交道人难见、脸难看，可想要在楼市混，房企就必须与工商局、国土局、房管局等各职能部门兜兜转转，一切行为都还得谨小慎微。和各部门关系好，办事可能快，但关系再好也挡不住政府规划的变数，一旦在自己的楼盘规划已经对外公布后更改，房企什么都得跟着变不说，还要千方百计和购房者解释，大家都还记得当年的戎州兴城吧？什么是“人在屋檐下，不得不低头”？这下懂了吧？

和职能部门打交道本就精疲力竭，但现在更不容易，关系网必须延伸到周边乡镇上。曾有楼盘工作人员就表示，他们常常出去和村干部之类的搞好关系，以便他们能适时推荐购房者。瞧瞧，这市级、乡镇领导必须一起抓，中间还会涉及各种三教九流，开发商的这些关系网看着都让人醉了，更别说打点还有各种辛酸了。

除了关系网打点这本辛酸史的“升级”，与购房者“角色”的互换也成为房企说自己弱势的可能。

“2013年以前，我不需要对客户微笑，他都要微笑着来买我的产品；可2014年就不行了，我把脸笑烂了，他也不来买”。某奢侈品牌工作人员的这席话刚好倒映出宜宾楼市的影子，当初在售楼部一张躺椅、一支烟，二郎腿敲敲就卖房的“大爷”日子，如今已是一去不复返。现在只要在售楼部留了电话的朋友应该都有这样的体验：隔三差五就能接到置业顾问“关切”的电话，语气亲切和蔼。买方市场格局形成的今天，曾经在购房者面前高高在上的开发商已经显得有些低声下气，而曾经到处托关系求人找优惠的购房者翻身成为真“大爷”。

关系的梳理乃社会必然，而面对与购房者的“角色”互换，诸位开发商也别太想不开，人家购房者从始至终就应该是大爷滴，毕竟消费者才是上帝哇！从这个角度来说，在购房者面前当弱势群体也未尝不是件好事。这样才能促使开发企业多从购房者的角度出发，设计出更合适的户型、创造出更舒适的居住环境、提供更贴心的服务！当然，这样的弱势群体自然也能在激烈的市场竞争中笑到最后。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。