11月宜宾楼市成交回暖，价格略有松动

业内人士杨先生指出，仅凭11月份房地产市场的成交数据，还难以得出宜宾楼市将走出低谷的结论。楼市新政比如契税减免，主要是11月后生效，这使得大部分原计划在10月实现的购买需求，推迟到了11月份，从而导致了数据有一定幅度的增长。

11月宜宾楼市略显回暖迹象，除商品住宅供应量有较大幅度的上升外；商品住宅成交价格也略有松动。

年关将近，回款成为开发商的当务之急，特别是莱茵河畔的“股转房”策略吸引了大批购房者（购房者在市面上可以按7到8折的价格收购到信雅股票，加少量现金，然后以1：1的价格转为购房款），而城区不少尾盘项目则采取了内部员工价、一口价、特价房、送装修大礼包等促销策略，在一定程度上刺激了部分具有刚性需求的客户出手；因此，11月份，宜宾楼市成交量有了一定的起色。虽然11月的楼市表现给这个寒冬带来一丝暖意，但年关将至，开发企业将面临资金链的考验，市场形势依然严峻。

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