好稀奇！宜宾月供千亩地仍是一杯冷淡杯

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12月的宜宾楼市怪事多：3房总价“2”字头，房子还能去“白捡”！要问最扯是啥子？政府拍地上千亩！上千亩！

12月19日，长宁县公开拍卖6宗商住用地；5天后，宜宾市公开拍卖岷江新区1宗地，再过一天，宜宾县7宗商住用地又将面市拍卖了……

这节奏！本君已经自动脑内出一大波土地向我们袭来的凶残画面了。

好稀奇！政府月拍千亩地。

首先，我们来上上语文老师教的数学课。友情提示：数学痴们，请自行跳过接下来的130个字：

2014年12月宜宾主城、区、县预将出售商住用地面积达约660286㎡，合计约990亩土地，如果再加上一些规划市场、基建用地的话，本月的拍地亩数将更加惊人，而且这个数字有可能还会增加。因为集中在一个月拍地，甚至出现了12月30日有南溪区、高县、江安县三区县拍地共计11宗的宜宾楼市奇观。

宜宾楼市惊现月拍千亩地奇观，好稀奇！不速来围观简直对不起本君！

好稀奇？不是所有地块都能引关注。

正所谓，不是所有牛奶都叫特仑苏，不是所有的土豪总裁都爱承包土地。当然，也不是所有地块都好稀奇。

本月拍卖的土地中，除岷江新区拍出近300亩土地地处主城外，区县拍地占据总量的70%左右。其中最受关注的岷江新区A07地块仅有3家竞拍人到场，最终由新来的开发商华泓置业竞得；乡镇土地看点低自然不说，流拍不是一两回。至于区县城区土地倒是有点看头，特别是柏溪地块，只是丽雅、寅吾、成中等开发商在区县都有楼盘在售，此时贸然扩张的可能性较低。除了少部分缺少土地储备的开发商会考虑外，吸睛指数顶多2颗星。

好尴尬，月供千亩难掩土地冷行情。

这月拍千亩地的12月，抖哈脚就来了一杯“冷淡杯”：24日成交的岷江新区A07，虽然1个竞拍人孤独举牌3次就“撇脱”成交了，好歹还有人要不是？别个宜宾县25号拍地7宗4宗流拍，拍出去的3宗还都是底价成交，简直就是整了个透心凉。

回望这12月一月供出的千亩地，盘子还是很大，但纵观2014全年宜宾土地市场：论数量，流拍宗数大比分击败成交宗数；论价格，底价成交谈啥高溢价？论阵仗，围观群众比竞拍者架势还要大。宜宾土地市场冷飕飕的感觉，也明示着土地市场已跟随楼市的脚步走进了买方市场。

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