年轻人放缓购房脚步 期待房价下跌非常不理智

一、房子是一项巨大的消费，首付款动辄十万百万，往往占到个人或家庭多年积蓄的绝大部分，如果要动用这部分钱需要谨慎。房地产市场这几年发展不稳定，价格曲线忽高忽低，房子质量良莠难辨，年轻人不妨多看看、多想想，等一等，看准了，想好了，资金相对宽裕充足了，再掏钱购买也不迟。而资金要充裕，把事业做大做强显得尤为重要。

二、房价下跌预计有限，整体上涨的可能性很大，购房造成的家庭经济压力还是会很大。

尽管开发商在房价方面开始松动，降价现象开始出现，但中国楼市是否也像最近A股暴跌一样，形成普跌大跌之势呢？显然，这是不可能的。中国房地产市场发展情况不一，像上海、北京、深圳等房价上涨过快的城市，会有一个短期回调，但从长期来看，房地产市场仍然会保持稳健上涨态势，尤其是一些走特色路线的高品质房产，仍会广受中高收入阶层欢迎。

再者，目前各地精英皆向一二线大中城市涌入，如北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等城市，每年都在接纳大量的大学毕业生。接受过高等教育的城市人口没有任何降低，每年都在增长，城市的容量是有限的，住房供应也很难跟得上需求，大部分住宅在价格上很难回落太多。实际上像北京、上海这样的大城市，其中心城区的房价并未出现明显下跌，有些较好地段的房价甚至还在缓慢攀升。

这种情况下购房，个人、家庭面临的经济压力还是不小的，尤其是没有雄厚背景资源的年轻人。而且目前收入水平上涨一些行业比较好，一些行业比较差。月供在一定程度上是压在购房者身上的一个包袱。

三、对于经受过高等教育的城市白领来讲，对于城市里的工薪阶层来讲，要改善生活品质，拥有住房、汽车等，寄希望于房价下跌，希望在房价大跌时购房，这并不是一种明智的考虑。

房产供应方面，在中国这样一个人口大国里，随着大量人口涌入一、二线城市，商品房、别墅、公寓、高档住宅等永远都是稀缺物。如果没有特别异常的情况发生，想在这些住宅产品上降下价来，基本上是不可能的。即使有降，也是微调，微调之后可能以更高比例、更快速度上涨。

这就意味着，要在一二线城市改变生活品质，最好的办法还是努力打拼，提高自己的收入水平。收入水平提高了，估计也就不会天怨天尤人，视房地产企业为敌了。当然，要提高收入，就要求做事努力一些、辛苦一些、勤奋一些、多思考一些。

四、中国需要创业精神的复活与兴盛，也需要再来几波创业浪潮的兴起。一个民族的富强与繁荣需要的不仅仅是稳健、中庸、守成、保守，更多的是需要进取、扩张、激情，而创业者的数量与质量是一个民族活力的体现。有志气、有勇气、有激情、想干一番事业的年轻人，买房可以往后推迟一些，先集中精力把事业做好，在各个行业里再掀起一轮变革的浪潮，成就角逐国际市场的新生力量，民族幸甚，国家幸甚！

除此之外，我们还需把心态摆正，大多人其实并不需要着急买房的，如果把购房计划放得长一点，生活会是另外一种状态。当然，上面主要是指有志识的一批年轻人，创业不是谁都可以去走的一条路，做事业还是需要承受极大压力的.

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