4月5日至8日，在海南举行的博鳌亚洲论坛2013年年会上，任志强对于未来房价的预测仍是不会下降。对于住建部部长曾表示“房价会按照国务院调控的趋势走”，任志强毫不客气地说：“他说的话你信么？”
任志强半年前提出的“三月暴涨论”现已实现。但任志强并不认为楼市存在巨大泡沫：“你认为楼市有泡沫吗？那就不要采访我了，因为我不这样认为。”任志强对泡沫的理解是：“调控就像搅动啤酒，会搅出一些沫来，这大概就是有人说的泡沫吧，但它显然是啤酒的合理成分。”
因此，在任志强看来，楼市并不存在过多泡沫，房价快速下降的可能性很小。
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