宜宾首套房利率上浮10﹪-20﹪

原标题：宜宾首套房利率悄然上调

近日，记者从宜宾市场上了解到，宜宾的首套房利率正悄然上调。

上浮10-20%

首先感受到草动的是房地产商们。丽雅龙城项目工作人员告诉记者，他们与工行、建行、中信、中国银行都在有合作，而“上浮是肯定的，普遍10-20%。”鲁能集团的工作人员也告诉记者，新的利率在提，但是还没有执行下来，银行会根据客户具体情况的不同，在基准利率的基础上上浮10%-15%之间。

具体比例上，银行的答案则比较模糊。建设银行宜宾分行个贷中心经理肖先生告诉记者，建设银行宜宾分行从前年开始就略有上浮，而今年资金偏紧，将会继续维持态势，至于具体上浮多少，银行并未有进行统计，而是会根据客户的具体情况来定制的上浮比例。农业银行宜宾分行同样如此，“将根据市场情况、个人贷款信贷规模配置及客户个人信用情况对首套房作一定利率上浮，比之去年有所提升。”

幅度合理影响面较小

对于此次首套房贷款利率的上浮，诸多业内人士表示，影响面会比较小。

龙源府邸项目工作人员告诉记者，因为公积金的利率并没有发生变化，而选择公积金购房才是市场的大多数，所以商贷利率在基准利率的基础上10%-20%上浮对于整体市场的影响会比较小。

“此次的上调应该是阶段性的。”长期研究宜宾地产市场的柏晶表示，现在资金成本越来越大，这样子的上浮不大可能长期执行，宏观层面上不会期望房地产市场大起大落，同时会尽量避免误伤感性，解决中低收入者的住房需求，购房成本上升，自然与此背道而驰。

在柏晶看来，这样的阶段甚至可能只会维持两三个月的时间，因为去年宜宾的房地产市场情况整体成交量比较良好，超过一万套，银行放贷规模比较大，这也直接导致了今年开年银根比较缩紧。而当新的一年信贷规模确定以后，此种阶段性的上浮可能将会终止。

天天房产工作人员蒋励同样认为，这样的影响面不会太大，调整的范围在一个合理的空间之内，当下市民主要面临的问题反而是贷款困难，银根缩紧。

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