宜宾旧城改造方案倾尽而出 巨龙腾跃起飞

编者按：9月31日，记者从翠屏区住建局获悉，《宜宾市翠屏区合江门片区建筑、景观风貌整治方案》与《宜宾市翠屏区真武路、人民路至中山街建筑、景观风貌整治方案》两个方案日前已经通过专家评审，进入公示期。另外，《五粮液大道（北片）旧城改造项目规划设计》也通过了规委会，进入了公示期。加上之前早已出炉的高速公路南北两线、商贸街、北蜀线、滨江带等规划方案，这三个方案进入公示期意味着关于旧城改造的所有规划方案业已倾尽而出，为更清晰地了解宜宾未来城市新颜，本报梳理、节录了新鲜出炉的三个方案最精彩章节，三日连发以飨读者。

合江门，金沙江、岷江、长江在此汇合，宜宾魂魄由此而生，造就了宜宾万里长江第一城的美誉，旧城改造，合江门片区是主打戏，也是精彩戏，《宜宾市翠屏区合江门片区建筑、景观风貌整治方案》设计范围西北至专署街，东南至滨江路，西南至小北街、大南街沿线，东北至滨江路，同时包括南侧的合江门广场，总面积约182578.90平方米。

由此我们再次见证三江巨龙，腾跃起飞。

●6条商业街活跃片区

整个《方案》在规划结构上划分了一纵三横一条景观大道，按照特色零食街区、特色美食街区、时尚精品购物街、酒文化体验街区、精品商务区、历史文化品茶区等6大主题业态分布，既能够代表宜宾本地特色文化的业态，同时能够满足市民的休闲需求。整个片区内将保持许愿树、放生池等原生景观，同时增加景观水景、仿古外廊、休憩座椅、戏楼、休闲小广场等营造景观气氛。

●滨江高层建筑和谐天际线

合江门片区的城市天际线由于只有首席滨江一栋高层建筑而显得十分突兀，《方案》建议在这次的旧城改造中针对旧城天际线的出力进行多方面的探讨，以取得最佳的解决之道，目前给出的方案有两个四栋或三栋，分列滨江路北段。

●三大综合商业体呼之欲出

《方案》中特别提到，旧城商业业态中缺乏大型集中商业，多为临街商铺，经过研究，在整个地块中选取三个点，做集中商业及办公的高层。

A栋经济技术指标为商业15000平方米；办公30000平方米；总建筑面积45000平方米；总用地面积6700平方米；容积率：6.7。

B栋经济技术指标为商业10000平方米；办公19000平方米；总建筑面积29000平方米；总用地面积5500平方米；容积率5.2。

C栋经济技术指标为商业6500平方米；办公10500平方米；总建筑面积17000平方米；总用地面积3000平方米；容积率：5.6.。

●2863个停车位疏解交通难题

停车位难找一直是宜宾老城区一个老大难问题，此次合江门片区改造专门研究部署了此问题，计划改造后地下停车能容纳2313辆，地面停车能容纳550辆。

其中，复兴街将新建商业地下停车库拟建地下两层，采用机械停车，共计停车580辆。首席滨江地下停车库共计停车586辆。合江门广场地下停车场改造，拟建一层停车场，采用机械停车，共计停车680辆。粮房街商业步行街地下车库，拟建一层，采用机械停车，共计停车123辆。职中改造商业拟建地下两属停车场，采用机械停车，共计停车344辆。

●长江文化博物馆成龙头

合江门广场也是此次改造的一个重要节点，合江门广场方案中进一步强调了长江龙头的概念，加入了“三江映双月”这一举世闻名的奇观作为主题水景，并将原有的龙珠由单纯的景观元素发展为长江文化博物馆，增大其体量，既在景观上突出了龙头效果，也增加了其实际使用功能；中国古文化中，山为阳水为阴；中国的长江与长城一南—北，一阴一阳，正应了阴阳互补之说；合江门广场作为长江零起点，正是这条中国水龙的龙头所在。广场景观中的水元素（中心主题水景和龙须吐水）的设计初衷就是为了暗合水龙的理念。

我们的城市我们的家

——共建长江上游国际生态山水园林城市

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