小丫踩盘记 探寻养生长宁的“养生”楼盘

长宁县位于四川盆地南缘，东邻江安，南接兴文，西与高县、珙县交界，北与南溪县、宜宾市相连，距离宜宾市区仅半小时车程。随着高速铁路途经长宁的规划和建设，长宁县老城区将逐步向长宁高铁新区过渡发展，长宁县将被打造成为川南特色生态旅游城市。在此背景下，长宁的房地产市场又在发生着怎样的变化呢？

一、住宅市场

近年来，长宁经济迅速发展，环境不断改善，创建为全省首个国家卫生县城，并着力建设中国最美的竹生态养生名城，宜居度不断提高，加之宜泸渝高速公路和成贵高速铁路建设等利好因素的影响，县城房价逐渐升温上涨。目前，长宁县住宅建筑均价约3200—3700元/平米左右。

二、商业环境

目前，长宁县城市商业发展较为落后，主要集中在长宁县老城区的老商业一带，以临街底商为主，且档次不高、购物环境一般、体量较小，未形成比较集中的商圈规模。但随着长宁花园头片区新开发商住项目与日增多，商业购物环境和档次有望在一两年内会有较大改善，目前商铺均价约在12000元/平米以上。

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