跃层户型知多少？宜宾在售户型大推荐

导语：日前，宜宾某开发商的市场调查结果显示：宜宾市民青睐大平层，对跃层户型不“感冒”；而宜宾楼市的现状也反映了这一点：大户型居多，小户型走俏，跃层几乎卖不动。到底跃层户型咋个了？

分分钟长“姿势”：啥子是跃层户型？

跃层户型又称跃式单元，以往仅仅是别墅的“专属”户型。随着土地资源日益稀缺，高层户型成为主流后，跃层户型也逐渐进入“寻常百姓家”，在宜宾市，也有不少楼盘开始推出跃层户型“试水”市场。事实上，相对于平层，跃层户型具备两个特点：一为上下两层，二为拥有室内独用楼梯。

跃层户型效果图（图片来源于网络）

那么，跃层户型又有哪些优缺点呢？看一个表格你就明白了。

跃层户型优缺点对比

所谓“成也萧何败萧何”，跃层户型的优缺点是“相生相克”：两层楼必然带有楼梯，而楼梯就会造成上下不方便的问题；此外，大面积的设置舒适生活，但总价太高也是不好卖的原因。大面积也会带来装修成本高，但装修得漂亮也显得十分高档。

简单来说，在资金允许的情况下，跃层户型将大大提高住宅的舒适度和私密度。

不走俏的背后：非己之过，罪在大势

前文已经提到，在宜宾市跃层户型并不走俏，甚至乏人问津。在许多大城市跃层户型颇受好评，缘何在宜宾楼市就遭遇“滑铁卢”了呢？

问题的症结就在于“大势”所趋，而非跃层户型自身的错。宜宾楼市的大势正是“大平层、刚需、改善型户型”，纵观宜宾楼市跃层户型，几乎均为约130㎡以上的大户型，大户型本就难卖，再是跃层，面积加倍又如何，这也意味着money也要高上一节。限于总价门槛太高等诸多原因，许多宜宾市民无法进入“跃层世界”。但不可否认的是，跃层户型在宜宾楼市中占据一席之地，这是早晚的事。

毕竟，是不是好户型，群众的眼睛都是雪亮的。若层住宅中推出小户型的跃层户型，也未尝不可。

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