住建部：消除非户籍人员购当地商品房制度障碍

住建部住房保障司司长冯俊在访谈时表示，允许利用集体用地建设公租房，并不意味着小产权房将慢慢合法化。目前一些地区利用农村集体建设用地建公租房，公租房建成后仍然保持农村集体用地性质。而小产权房用地一般没有从集体土地转为国有土地，建房和上市出售也没有得到批准。“公租房和小产权房是完全不同的概念。”冯俊表示。

“不能把保障房分配给不符合条件的家庭。”冯俊表示，保障房的骗租骗售行为不能通过一般文件，而是要通过立法来解决，目前相关的法律制度建设正在进行当中。

住建部住房保障司副司长张学勤提到，“十二五”期间每年都会安排保障性住房建设，其中前一两年的开工量大一点，之后几年的开工率和今年相比会小一点。

张学勤认为，目前一些地方购买商品房提供给低收入家庭租赁，这并不是今年的新政策。地方政府购买的都是符合保障性住房标准和条件的房源，这不是为了给商品房“托市”，而是解决低收入家庭住房困难的一个很积极的做法。

对于异地户籍群体能否纳入保障房惠及范围，张学勤表示，首先要鼓励百姓在市场上购买或者租赁住房，政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍，营造比较好的市场环境。其次要强化企业和政府的公共服务职责。公共租赁住房的重点供应对象之一是新进城务工人员。明年新开工的700万套保障性住房中，公共租赁住房数量仍然比较大，这意味着更多进城务工人员将会住进公租房。

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