住房交易手续费5月份起减免 住房抵押手续费等取消

能够“减负”41亿元，还降低了住房交易手续费，会不会对房价产生影响呢？家住城东的小刘昨天在收音机里听到这个消息马上就想到了一连串问题：费用降低了，买房的人会不会多了？房价会不会又涨上去了？……

住房抵押手续费等取消

据了解，通知明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

此外，对于开发商来说，通知要求降低及规范的建设项目收费主要有，降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制；降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准；以及降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限等。

不过，据一位在房地产公司前期部工作的李先生透露，这些税费的减免看起来都是和开发商有关的，但其实也没什么影响。“里面提到的一些费用，杭州本来就有打折的，施工图设计审查收费国家规定是2元/平方米，但我们去年报批的时候打了折，是0.9元/平方米，环评费也打了对折。”

购房者买房可省几百元

对房价会不会有影响？听到记者替小刘问的这个问题，中原地产的荆海燕笑了，“我也听到这个消息了，这对房价不会有什么影响的，只能说明房地产市场在进一步地规范。通知里的那些费用本身都比较低，比如住房交易手续费，这个是你买房子要贷款的时候把房产证抵押给银行的，一般是一本85元，两本也就170元钱。这个费用本身不算很高。继承、遗赠的手续费也是很低的，大概就几百元钱。”

王先生是楼市投资者，目前他手上有4套房子，对房产政策自然很关心。昨天下午，王先生开车回家，在汽车电台里听到了国家发改委的消息，一听是和房价有关，王先生马上就把耳朵竖了起来，仔仔细细听。“我还很认真地听完了呢，但发现对房产交易者来说，减免这些交易手续费意义不大，对卖房者来说没什么影响，对买房的人来说影响也不大，算起来估计也就是省百来元钱吧。”

张小姐一直想买房子，观望了很久，她是首套房。得知这个消息，她也认为，减少税费对她现在的买房成本基本没有什么影响。“我昨天看了城西一处单身公寓，才57平方米，要150万元，没有比以前低多少。我也和中介讨论了减免交易手续费的话题，中介说我运气好，能少付几百元钱。其实几百万都付出去了，还在乎这几百元吗？”

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