中国楼市调控政策在悄然转向？

与此同时，国务院总理温家宝最近发表相当让人困惑的言论说，中国应该避免过早、过严地退出不仅针对房地产行业的整套经济刺激政策。

然后在上周二，中国人民银行在2009年年度报告中承诺将促进国内房地产市场“健康发展”，同时敦促银行继续微调其房贷政策，遏制投机性购房。也就是说，在4月中旬推出的政策过后，政府不太可能推出新的、甚至是更严厉的楼市紧缩措施，而是更加关注于地方和微观层面的实施。

有迹象显示，政府现在更加青睐的战术，似乎是在全国城镇化缓慢进行之际，大力增加便宜公共住房的供应，以满足农民工等低收入人群的需要。

上周的一个迹象就很明显地反映了这种政策思路的转变。当时，上海市政府没有推出热论中的房产税试点项目。相反，作为当地版本的调控措施，上海市政府公布了一份大幅度扩大补贴住房覆盖面的草案。在这样一个城市，官方闭口不谈房产税，而是支持扩大补贴住房的覆盖面，是很能说明问题的。

【据《华尔街日报》文章综合整理分析】

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