逆市而动？！丽雅•桃源谷，要“慢下来”？

从2017年丽雅高调拿地，拍下南溪（今属临港）红岩窝地块开始，桃源谷项目就得到了宜宾业内外的广泛关注。3月31日，桃源谷城市接待中心开放，一个月时间里竟获得颇高人气。近日，桃源谷的一封道歉信引发了热议，其中“慢节奏”是信的主旨。

在这个市场追求“短平快”的当下，桃源谷却反其道而为之，究竟意欲何为？今天不妨就来说道说道。

慢战略：只做高端

从莱茵河畔、丽雅龙城、南溪丽雅时代到锦绣龙城，似乎本土房企丽雅给这座城市奉献的产品，总和“精致”、“高端”分不开。

“步伐可以慢，但绝不能在开发过程或铁定标准上妥协，否则可能会在结果里出现无法弥补的错误。”桃源谷项目相关负责人如此解释为何会选择“慢下来”。

其实不难发现，这些年，丽雅所沿袭的打造思路，还真的就是“慢工出细活”，以打造丽雅龙城为例，先期耗费大量时间和精力建设的是丝丽雅公园，景观开始慢慢呈现，大地坡人居高地的居住价值显现后，才着手启动住宅开发。

轰动全国并引发同行争相学习的聚龙小镇、桃李春风、阿那亚……，虽地域不同，风格不同，背后的开发逻辑却是惊人一致：绝不追求速度，花数年时间了解客户需求，从择地到规划、产品开发，始终坚持品质。最重要的是，他们都是为“人”而设计，为“慢生活”而筑家。

在市场提速时代，宜宾不少开发商快速拿地、开盘，实现项目投资回报。这并非是个案，考虑到房地产开发的周期性，时间越长，资金利润越少，但相对的，想要打造出高品质的产品，所耗费的正是时间。

丽雅置地却是主张“慢战略”，“任性”地反市场而行，只做高端精品。从选择“荒野坡地”，并花数年打造高端住宅，成就大地坡整个区域的高端品质，现如今更是花十三年时间，打造人们心中的“都市桃源”。

“慢节奏”才能磨出“匠心”？

丽雅 · 桃源谷其实从酝酿之初，就多方沟通和专研客群的需求，后期更是花数月的时间先后组织团队深度学习考察研究阿那亚、桃李春风、聚龙小镇等项目，从产品打造、社区文化到物业服务，都与绿城的团队进行了深入的交流和学习，全面收集宝贵经验。

比如在园林设计中，桃源谷选择耗时更长却更遵循自然地貌的方式进行开发，改善自然而不改造自然，不仅保留了原生态，也让后期业主的生活是真正回归自然；建筑的材料也多由原产地进货，瓦面和砖面的雕花也都由江浙老艺人亲手打磨，后又运输而来；配套区域的设计，也多次造访并邀请日本的设计大师团队，用全手绘方式，经历了近百稿的调整修改。

匠人情怀与创新精神在桃源谷体现得淋漓尽致，而匠心雕琢的“慢”，不仅仅体现在他们对产品的打磨上，也是对用户体验深层次的探寻上：“慢下来聆听”才能得到更真实的需求。

这不仅只是一次的偶然尝试，从莱茵河畔到大地坡区域，丽雅的打造都是引领了一个时代的潮流。屈指算来，莱茵河畔的开发已经十年有余，如今外立面造型、打造风格甚至组团布局，仍然处处透露出“领先时代”的气质。

“慢工出精品”

在快速开发的时代，桃源谷无疑是在用“慢”成就独一无二的精品。“其实，我们相当于是在为宜宾定制一种从未有过的生活，虽然速度上慢一点，但结果肯定是好的。”桃源谷项目相关负责人如是说道。

不过，在这种情况下，如果不是桃源谷对客群、市场、区域都有足够深入的专研和了解，对项目的开发心怀足够的诚意和责任，哪里能够有这种自信？

3月31日丽雅·桃源谷城市接待中心开放，仅在接待标准上的“不退让”，就足以看出他们的严谨和诚意。这样的项目，成为众多购房者追捧和热议的对象，并不足为奇。

从莱茵河畔到丽雅龙城，从大地坡到桃源谷，丽雅似乎在远离市场的喧嚣。在整个市场“躁动”而狂热的情况下，主动选择“慢下来”，这种逆市场而动的选择，可能才是房企从简单粗放追逐利润到打造精品的思路转变。

这宜宾市场里，快速开发追求短时高利润的房企不少，而以匠心之姿沉下心来专心打磨的“城市运营商”很少，从某种意义上来说，曾经引领了宜宾上游生活的丽雅，如今在桃源谷正在开启一种“慢时代”的全新生活理念。

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