城乡建设部秦虹在汉称:楼市真正考验在下半年

秦虹指出，近年来，房地产市场的火爆，导致一些不理智的行为，究其原因有三方面：首先，适度宽松的货币政策在实施中变成了“过度宽松”；其次，很多地方政府喜欢“地王”，因为可增加财政收入，导致周边房价上涨，以及预期未来房价上涨；最后就是土地供应量不足。

因此，在这种情况下，出台了密度大、力度大的房地产市场的宏观调控政策。如今，收紧了货币政策，增加贷款购房的成本，抑制了投资、投机购房。

秦虹说，宏观调控政策在房地产市场已显现出威力，恐慌性、投机性购房的需求抑制住了。但一般来说，上半年的房产销售量只占全年的1/4。一些开发商同样在观望，把楼盘放到8、9月开盘。“因此，下半年对买卖双方而言，都是考验，因而都要有足够的心理准备”。

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