政策压力下地方政府开始显露“抛弃”地产商的迹象

最近，税务部门对一个城市的10个房地产项目进行全面税收稽查，结果无一幸免。据一家税务事务所负责人透露，正常的商品房销售都有发票，契税、营业税征收问题不大，问题出得较多的是施工建筑环节。建筑施工企业开票的税率低，只有一个点左右，房地产业普遍存在施工企业帮助虚增成本，结果一查洋相百出，一幢楼的钢筋水泥用量是正常的十倍，一部电梯，价格是正常报价的五倍，税务部门不查也就蒙混过去了，一个小开发项目能虚增几千万元成本。

但我们关注的另一个问题就是，地方政府一向倚重房地产税收和土地财政过日子，为什么现在开始“抛弃”房地产商，揭开偷漏税的盖子？在分析人士看来，中央压力与财政压力可能是地方政府揭盖子的两大原因。中央压力正在演变成政治压力，地方政府要向房地产商施压，最容易拿捏的痛处就是税收。只要地方政府想动真格，房地产商的日子可真不好过了。

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