评论：央行三调存款准备金对宜宾楼市有何影响？

有行业人士分析，在目前的情况下，央行的信贷收缩政策造成冲击最大的行业当属房地产行业；虽然对目前楼市本来就存在的观望气氛不会产生直接影响，但对部分开发商心理的影响力将远大于给楼市带来的影响力。

央行货币政策委员会委员李稻葵表示，上调准备金率主要影响银行贷款。股市主要资金不来自银行，所以对股市影响有限；对房地产市场发展会有一定控制。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军分析认为，存款准备金率的上调，将直接影响到商业银行的放贷能力，贷款数量的下降将对商业银行的盈利能力形成抑制。同时，银行可能调整贷款投向，减少房地产领域的贷款投放。（据京华时报）

有业内人士指出，虽然当前的货币政策和行业调控政策的叠加效应威力不小，但是对宜宾房地产市场和开发商无任何实质性的杀伤力或威慑力，不会影响到开发商在价格政策和推广策略上进行调整和改变，也不会对宜宾的房地产市场现状有实质性改变。

小常识：什么是存款准备金及存款准备金率

存款准备金，是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率，是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。

换句话说，存款准备金是指中央银行强制要求商业银行，将其存款按照一定比率作为准备金，不得随意动用。打比方说，存款准备金率达到10％，相当于老百姓在商业银行每存一百元，就有10元被放进了央行，商业银行不得动用这10元去放贷。

（本网据相关报道综合整理）

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