今年以来，中国社会科学院的马光远博士开始集中研究房地产。他告诉记者，“今年是被逼着去研究房地产的。”
在他看来，本次房产新政可能使房价最保守估计也要下跌30%，但即便下跌30%，只是回到去年的价位，只是从非常不正常到相对不正常，相关各方并没有受到多大的影响，因为银行并不会因此出现很多坏账，而低收入阶层依然买不起。
马光远最近发表了一系列文章分析房地产市场，他表示，我们的政策周期还没有进入让这个产业休养生息的时候，只能不断手忙脚乱地调控，稳定房价任重而道远。
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