房价走高逼出史上“最狠”政策

其实，早在3月底4月初，以新华社为代表的中央媒体，就对高房价展开了一系列集中的“炮轰”，如今看来，这些都是为这次政策出台做的舆论铺垫。

对此，有分析人士指出，这次中央出台楼市调控新政，不仅仅是市场的“逼迫”，中央同样也做了充分的准备，这从侧面再次表明了其调控房价的信心与决心。而其4月15日有关购买第二套住房“首付五成”、“贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”，以及4月17日出台的“暂停发放购买第三套及以上住房贷款”“非本地居民暂停发放购买住房贷款”等打击购房投资者的政策，也犹如疾风骤雨一般猛烈。

在大多数专家看来，政府的这次调控是必要的。甚至有专家一针见血指出：“这次政府再不调控，任由房价照这个速度涨下去，2、3年时间之内楼市必定垮塌，经济必定崩溃。没有哪个社会阶层能从经济的崩溃中受益，与其那时泡沫破裂，不如趁现在自己动手挤一些出来。”

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