年底买房额度更紧张? 宜宾人注意了！

据相关房贷报告显示，全国多地首套房平均利率持续上涨，利率普遍上浮，上浮幅度从5%-10%，有个别银行上浮了15%以上，甚至有些银行还直接暂停了房贷业务。贷款额度被缩水、放款慢，总结起来有三方面的原因：

（来源：北京日报）

1、借款人自身条件不符合要求。贷款额度主要由首付比例、房屋评估价、二手房房龄、借款人的征信、还款能力等因素决定。如果自身不符合要求，无法贷款。

2、临近年底，银行贷款额度吃紧。其实，年底房贷额度吃紧已是普遍现象。每年年底，按揭贷款的审批流程会明显放慢，个人住房按揭贷款审批时间会延长。此外，临近年末，银行陆续进行年度盘点，也是停止发放房贷的一个原因。所以，年底想要通过贷款买房的人或多或少都会受到影响。

3、开发商资金问题，比如新楼盘一直拖着没有备案，造成后续银行没有跟进。

所以，考虑在年底申请个人住房贷款买房的朋友就要注意了，可以调整一下置业时间。这个时候买也是比较合适的。索性就给大家推荐几个比较好的楼盘看一看咯。

临港新区

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楼盘地址：宜宾市上江北红坝大道鼎业兴城前行500米

金沙新区

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