“地王”疯狂到谁的面子都不给

高房价背后是高地价，“地王”在推动着房价走高。这是今年两会不少代表委员所分析指出的。

北京这三个“地王”无疑是一记响亮耳光，开发商真是一点面子也不给。就在14日，国土部刚刚下发了住房建设用地19条新规，旨在遏制“地王”，打击土地投机，打击囤地行为等。两会期间，住建部有关负责人的一句“房价不稳也得稳，不行也得行”，被公众寄予很大希望。

具有讽刺意义的是，缔造北京这三块“地王”的都是有国资背景的房地产企业。而此前，包括国资委在内的相关部门都提示过国企创造“地王”的风险，并要求国企慎重介入房地产行业，也准备出台政策限制国企创造“地王”。

值得注意的是，对于北京这三块“地王”，房地产的两大民营企业巨头——潘石屹和任志强都不敢染指。潘石屹直言价格离奇，任志强竞价到楼面价1万多元后自动退出。

我认为，企业之所以敢于不顾一切创造“地王”，一是高房价背后的高利润诱惑；二是凭借财大气粗，相信即使以后亏了本，自己也不会被追责，而盈了利则是自己的荣耀；三是对于房价继续高涨的预期。

如果遏制不住国企拿地的“热情”心，想勒住高房价这匹脱缰野马，难度很大。

(中工网 工人日报 余丰慧)

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