9月27日江安县拍卖2宗商住用地

江安县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(江国土出让告字[2017]14号)

经江安县人民政府批准,江安县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可以独立竞买或联合竞买。但已在我局主持的出让活动中竞买成交而未按出让合同或者相关约定缴清土地出让金的自然人、法人和其他组织不得参与本次出让宗地的竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年09月08日 至 2017年09月27日 到 江安县国土资源局利用股206室 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2017年09月08日 至 2017年09月27日 到 江安县国土资源局二楼利用股206室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年09月27日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年09月27日17时00分 前确认其竞买资格

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年09月29日09时30分 在 江安县公共资源交易中心二楼会议室 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1.参加本次拍卖宗地竞买的申请人，个人持居民身份证，单位持相关资格证明、法人代表证明书、法人委托书、企业营业执照和组织机构代码证、法人居民身份证、被委托人居民身份证等证件（验原件收复印件、复印件盖单位公章），于2017年9月8日9时至2017年9月27日17时前（节假日除外），凭竞买保证金交款凭据（经核实竞买保证金到帐后）到江安县国土资源局土地利用股206室领取有关资料并办理报名手续。中买自然人或者江安县域外法人和其他组织必须在成交后6个月内在江安县境内注册成立房地产开发有限公司进行开发建设。

2.缴纳竞买保证金：江安镇小坝片区XB-D07-01地块宗地的保证金壹仟伍佰万元整（￥:15000000.00元），江安镇小坝片区XB-D07-02地块宗地的保证金壹仟贰佰万元整（￥:12000000.00元）。

3.本次出让宗地按已完成征地拆迁补偿安置的现状土地拍卖出让，以完成征地拆迁补偿安置的现状土地交付；本次出让宗地的拆迁补偿安置由江安县征服中心负责并确保按出让合同约定的时间交地，否则由江安县征服中心承担相应的违约责任。

4.中买方在竞得江安镇小坝片区XB-D07-01地块宗地国有土地使用权后，需在一层（或一、二层）配套建筑面积不低于300平方米的社区用房和配套幼儿园一所，配套幼儿园的建筑面积不低于2507平方米，建成后无偿移交给土地出让方。XB-D07-02地块住宅及服务设施建筑面积不超过69554.5平方米，商业服务业及其配套设施建筑面积不超过31782平方米（其中XB-D07-02地块两条滨江路区域旅馆用地中酒店及酒店配套建筑面积≥15131平方米且酒店房间数150间-200间），禁止布局围合式商业。

5.本次出让宗地在出让成交后，受让方必须于成交后30日内缴纳出让金成交总额的50％，剩余土地出让金和土地交易费在成交后60日内向出让方指定财政账户缴讫；在土地出让金和土地交易费全额缴讫后60日内，由出让方会同县征服中心、县住建城管局向受让方交付现状土地。若受让方不能按时缴纳土地出让金和交易费，交地时间顺延，且自滞纳之日起，每日按迟延支付土地出让金金额的1‰向出让人缴纳滞纳金。

6.拍卖出让自然递增价为每举牌一次10元/㎡。本次拍卖出让宗地设有保底价，未达保底价不能成交。

7.本次出让宗地在实施建设时不准超容积率，若宗地面积有变化，以容积率作为控制指标。宗地在出让年期内不得改变土地用途，若改变土地用途，其土地使用权由县政府依法收回，重新按规定程序出让。

8.本次出让宗地的准确面积以开发建设完成后宗地的直线相交水平投影实测面积为准。本次出让宗地的起始价未含耕地占用税，耕地占用税等相关税费由中买人按照有关规定予以缴纳。

9.本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户 

联系地址：江安县江安镇竹都大道东段74号

联 系 人：土地利用股

联系电话：0831-2630545

开户单位：江安县财政国库支付中心

开户银行：中国农业银行四川省江安县支行营业部

银行帐号：2248 0101 0400 04850

江安县国土资源局

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