未来三个月将是国内房地产调控的“政策严厉期”

多项房地产调控政策暂时未吓到房价，却把房地产股价吓了个半死。让市场疑惑的是：为什么中央近期密集出台房地产调控政策？中央真的打算打压房地产市场吗？

在我们看来，国内房地产市场是个复杂的市场，它不仅是一个经济意义上的市场，还是一个政治意义上的博弈场所。在中国，没有一个产业像房地产业那样迅速发展却又积累了如此大的“民怨”。国内某著名房地产商讲述他十几年心得：在中国做房地产在政策上要特别识相，房地产只是个市场问题时，政府会用市场手段来对待；如果房地产已经变成社会问题，再发展就变成政治问题，房地产商就应该主动调整，否则政府会用政治手段来解决市场问题。

现在，国内就处于房地产问题从市场问题向政治问题转化的当口。在经济复苏企稳之后，政府必须腾出更多的精力关注房价问题。我们预计，从现在起到明年3月，中国的房地产调控政策将进入一个“严厉期”，政府将采取多种手段来干预房地产市场，以避免房价问题演变成更大的社会问题。

据安邦咨询文章综合整理分析

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